Rầm rộ cam kết lợi nhuận condotel, booking tại dự án Nobu Đà Nẵng: Chủ đầu tư là ai?

Nhịp sống Doanh nghiệp ghi nhận, dự án Nobu Đà Nẵng có vị trí tại thửa đất số 457, tờ bản đồ số 36, Lô A2 Khu đất A3.2, góc đường Võ Nguyên Giáp - Võ Văn Kiệt, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.

Diện tích đất của dự án theo Quyết định số 5593/QĐ-UBND ngày 09/12/2019 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500 Khu đất ký hiệu A3.2 góc đường Võ Nguyên Giáp - Võ Văn Kiệt, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà là 3.000m2.

Công trình gồm 02 tầng hầm và 43 tầng nổi; bố trí 186 phòng khách sạn, 264 căn hộ du lịch và các dịch vụ tiện ích.

Công ty CP Bất động sản Circle Point là chủ đầu tư dự án.

Dự án Nobu Đà Nẵng ở góc đường Võ Nguyên Giáp - Võ Văn Kiệt. Ảnh: N.L.

Một tin môi giới đăng tải về chia sẻ doanh thu tại dự án. Ảnh chụp màn hình.

Những hình ảnh được "khoe" trên mạng xã hội về chuyển booking Nobu Đà Nẵng. Ảnh chụp màn hình.

Thời gian qua, dự án này được môi giới của nhiều công ty bất động sản ở Đà Nẵng, TP. HCM đẩy thông tin rầm rộ là cam kết lợi nhuận cho thuê 6%/năm trong 02 năm đầu; chủ đầu tư nhận 100 triệu đồng là phí đăng ký tham gia lựa chọn sản phẩm dự án Nobu Đà Nẵng.

Nhịp sống Doanh nghiệp ghi nhận, thông báo nhận 100 triệu đồng qua tài khoản của chủ đầu tư được gọi là phí đăng ký tham gia lựa chọn sản phẩm dự án Nobu Đà Nẵng đã diễn ra từ đầu tháng 06/2024.

Một trong nhiều Công ty môi giới là Công ty CP Tập đoàn Minh Minh Group đăng tải trên fanpage Facebook thông tin ngưng nhận đặt chỗ đến hết 01/12 vừa qua.

Dự án hiện đang trong quá trình khoan cọc nhồi.

(Video bên ngoài dự án Nobu Đà Nẵng sáng 06/12. Video: N.L).

Về chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản Circle Point, Nhịp sống Doanh nghiệp ghi nhận Công ty thành lập tháng 05/2021, trụ sở tại đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.

Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Lúc mới thành lập, bà Trần Thị Thu Huyền (quê Kiên Giang) làm Giám đốc, người đại diện pháp luật Công ty. Chỉ hơn 3 tuần sau, bà Đào Thị Minh (quê tỉnh Hà Tĩnh) thay thế bà Huyền đảm nhận các chức vụ, vị trí trên.

Đến tháng 01/2022, Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật Công ty chuyển sang cho ông Trần Kim Quyết (quê Hà Tĩnh).

Bất động sản Circle Point lúc mới thành lập có vốn điều lệ 110 tỷ đồng. Trải qua nhiều lần thay đổi, hiện ghi nhận là 340 tỷ đồng, cập nhật tại lần thay đổi gần nhất ngày 15/02/2023.

Bất động sản Circle Point đăng ký hoạt động chỉ với 3 lao động, cập nhật tại lần thay đổi về đăng ký doanh nghiệp gần nhất ngày 13/06/2024.

Tại báo cáo gần nhất về thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý III/2024 từ DKRA, cho hay: Thị trường sơ cấp căn hộ du lịch có 8 dự án, nguồn cung 676 căn. Nguồn cung sơ cấp tăng nhẹ 2% với cùng kỳ, tuy nhiên vẫn còn ở mức thấp so với giai đoạn 2019 và chủ yếu đến từ hàng tồn kho của những dự án cũ. Riêng nguồn cung mới tiếp tục vắng bóng trong 2 năm qua do sự thận trọng của nhiều chủ đầu tư trước tình hình thị trường khó khăn như hiện nay.

“Giá bán sơ cấp không biến động nhiều so với cùng kỳ và tiếp tục xu hướng đi ngang. Những chính sách hỗ trợ dòng tiền như chia sẻ lợi nhuận/doanh thu, hỗ trợ lãi suất,… vẫn được áp dụng nhưng chưa đạt hiệu quả như kỳ vọng. Mặc dù ngành du lịch có sự khởi sắc nhưng việc nhiều dự án chưa hoàn thiện pháp lý, tiến độ thi công không đảm bảo do thiếu vốn cùng với sự khó khăn trong thanh khoản khiến thị trường tiếp tục trầm lắng kéo dài và chưa có dấu hiệu phục hồi trong ngắn hạn”, trích nghiên cứu DKRA.

Đơn vị này dự báo quý IV, thanh khoản thị trường dự kiến sẽ tiếp tục gặp nhiều khó khăn và khó có những đột biến trong ngắn hạn khi nút thắt pháp lý chưa được tháo gỡ cũng cũng như niềm tin của nhà đầu tư vẫn còn ở mức thấp.

Mặt bằng giá bán sơ cấp duy trì ổn định và không có biến động nhiều so với quý trước. Các chính sách hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, thanh toán giãn tiến độ,…vẫn tiếp tục được nhiều chủ đầu tư áp dụng giữa bối cảnh thị trường khó khăn...

Vụ chậm bàn giao nhà ở xã hội ở Đà Nẵng: Người lao động muốn được đền bù, hỗ trợ thuê nhà Người lao động mua nhà ở tại dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh (đường số 4, phường Hòa Khánh ...

Hé mở Cường Thịnh Phát Land - chủ dự án Bac Cuong Tower quy mô 112 căn hộ ở Đà Nẵng Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo 112 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại dự án ...

Người lao động lưu ý khi xuống tiền mua nhà tại 3 dự án này ở Đà Nẵng Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng công bố, có 3 dự án quy mô hàng nghìn căn hộ, nhà ở liền kề và biệt thự ...