Địa ốc First Real (FIR) tồn kho bất động sản ở những dự án nào?

Trụ sở FIR tại đường Bạch Đằng. Ảnh: N.L.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất cho kỳ kế toán quý III/2023 kết thúc ngày 30/6/2023 của FIR, Công ty có tổng cộng tài sản là 1.367,6 tỷ đồng, tăng hơn 65 tỷ đồng so với với thời điểm 30/9/2022. Trong đó, nợ phải trả chiếm hơn 620 tỷ đồng; còn vốn chủ sở hữu hơn 747 tỷ đồng.

Công ty báo kinh doanh có lợi nhuận sau thuế gần 1,6 tỷ đồng, giảm đến 95% nếu so với quý III cùng kỳ. Theo FIR, trong quý III/2023, doanh thu giảm 67% so với cùng kỳ năm trước, đồng thời chi phí lãi vay tăng mạnh 194% là các nguyên nhân chính dẫn tới lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp giảm 95% ở báo cáo riêng và báo cáo hợp nhất.

Nguồn: BCTC FIR.

Theo báo cáo tài chính, trong tổng tài sản, tại 30/6/2023, Công ty có hàng tồn kho hơn 314,6 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho hàng hóa bất động sản gần 293 tỷ đồng - là giá trị các lô đất nền của các dự án đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gồm: Dự án Khu dân cư An Phú giá trị 232,258 tỷ đồng; Dự án Khu nhà ở thương mại Trường Thịnh và Mỹ Cảnh giá trị gần 60 tỷ đồng.

Còn lại là Khu dân cư phố chợ Điện Thắng Trung hơn 370 triệu đồng; Dự án Khu tái định cư các dự án tại phường Điện Ngọc và Điện Dương - Phân khu I, tỉnh Quảng Nam hơn 296 triệu đồng.

Theo FIR, tại ngày 30/6/2023, một số hàng tồn kho đã được thế chấp cho ngân hàng để đảm bảo các khoản vay của Công ty.

Trong báo cáo tài chính thể hiện, Công ty đang có khoản vay ngắn hạn hơn 272 tỷ đồng; vay dài hạn hơn 110 tỷ đồng.

Về Địa ốc First Real, thành lập tháng 9/2014, trụ sở ở tòa nhà Khu phức hợp Khách sạn Bạch Đằng, số 50 Bạch Đằng, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Ông Hà Thân Thúc Luân là Tổng Giám đốc Công ty, người đại diện pháp luật.

Hoạt động kinh doanh chính là tư vấn, đăng ký môi giới bất động sản, kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tại lần thay đổi gần nhất tháng 7/2023, FIR có vốn điều lệ 642,4 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6/2023, Công ty có số lượng nhân viên là 34 người, giảm 4 người so với thời điểm 31/3/2023.

Công ty có 1 Công ty con là Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Primo, tỷ lệ lợi ích 99,9%. Trụ sở số 320 đường 2 Tháng 9, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

Đà Nẵng chấp thuận nhà đầu tư chung cư The Poet Residence, vốn hơn 792 tỷ đồng UBND TP. Đà Nẵng mới đây ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án ...

Địa ốc Foodinco đem Tổ hợp Marriott và nhà ở để bán làm tài sản bảo đảm ở Sacombank Tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ Marriott và nhà ở để bán do Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco làm chủ đầu ...

Sau quý I báo lỗ hơn 400 tỷ đồng, Novaland làm ăn ra sao trong quý II/2023? Novaland giải trình do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sàn dẫn đến doanh thu giảm so với cùng kỳ (doanh ...