Tỉnh Quảng Nam chỉ đạo xác định doanh thu tại Khu đô thị QNK I

21/06/2023 13:57 Nhà ở NGUYỄN LUẬN

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường cùng với Sở Xây dựng theo dõi, xác định doanh thu và chi phí xây dựng các căn nhà ở, biệt thự để bán hoặc cho thuê, thuê mua tại Khu đô thị QNK I để lập phương án giá bổ sung, trình thẩm định, phê duyệt.

Dự án Mai House Hội An cao 37 tầng mới khởi công đã muốn chấm dứt hoạt động? Người dân mua đất của Bách Đạt An qua Công ty Bất động sản GAIA lo mất quyền lợi Người dân có đơn việc mua bán căn hộ tại dự án New Hoi An City của Tri Việt Hội An

Tỉnh Quảng Nam chỉ đạo xác định doanh thu tại Khu đô thị QNK I

Một góc thị xã Điện Bàn. Ảnh minh họa: NGUYỄN LUẬN.

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam có công văn yêu cầu hoàn chỉnh lại phương án giá đất cụ thể đối với phần diện tích đất được UBND tỉnh giao tại Quyết định số 3108/QĐ-UBND ngày 27/10/2021 của dự án Khu đô thị QNK I, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Theo công văn, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo đơn vị tư vấn xác định giá đất khẩn trương rà soát giá khảo sát các lô đất so sánh trước đây và hiện nay. Trường hợp không biến động về giá thì có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn chỉnh lại hồ sơ, trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể; trường hợp có biến động về giá thì lập chứng thư thẩm định giá gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn chỉnh lại hồ sơ phương án giá đất, gửi Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thẩm định và hoàn chỉnh hồ sơ, trình UBND tỉnh phê duyệt.

Về chi phí đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 3826/UBND-KTN ngày 25/6/2021: “không tính vào chi phí dự án”; không phải báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định như nội dung tại tờ trình số 166/TTr-STNMT.

Về xác định doanh thu và chi phí xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường cùng với Sở Xây dựng theo dõi, xác định doanh thu và chi phí xây dựng các căn nhà ở, biệt thự để bán hoặc cho thuê, thuê mua theo Công văn số 4289/UBND-KTN ngày 29/7/2020 của UBND tỉnh để lập phương án giá bổ sung, trình thẩm định, phê duyệt sau khi UBND tỉnh điều chỉnh Quyết định số 2882/QĐ-UBND ngày 12/10/2021.

Theo tài liệu của phóng viên, Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam là chủ đầu tư dự án Khu đô thị QNK I, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn với quy mô khoảng 20ha - theo Quyết định số 2194 do UBND tỉnh Quảng Nam ban hành ngày 22/6/2015.

Khu đô thị QNK I có ranh giới phía Đông giáp sông Cổ Cò; phía Tây và phía Nam giáp đất quy hoạch; phía Bắc giáp Khu đô thị PEACEFUL LAND mở rộng.

Tại Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị QNK I do UBND tỉnh Quảng Nam ban hành tháng 9/2020, quy mô của dự án gồm: 16 lô đất ở tái định cư, 52 lô đất ở biệt thự, 683 lô đất ở liền kề. Trong đó có 56 căn gồm 30 căn nhà ở liền kề tại lô A1(1-19), A23 (1-10), A8(17) và 26 căn nhà biệt thự tại lô B1 (1-13), B2 (1-13) dọc trục đường chính khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, tuyến đường ven sông sẽ được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê. Quy mô dân số khoảng 3.004 người.

Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam thành lập tháng 12/2011, trụ sở ở phường Hòa Hương, TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Ông Phan Hồ Hải là người đại diện pháp luật, Tổng Giám đốc công ty.

QNK Quảng Nam có vốn điều lệ 200 tỷ đồng tại lần thay đổi về vốn gần nhất là tháng 6/2018.

Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc ở Quảng Nam chậm tiến độ

Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc được đầu tư tại phường Tân Thạnh, TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam, gồm 2 giai ...

Dự án nhà ở Khu phố chợ Đông Phú (Quảng Nam) chậm tiến độ, vì sao?

Theo UBND huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú, tại thị trấn Đông ...

Người dân có đơn việc mua bán căn hộ tại dự án New Hoi An City của Tri Việt Hội An

Một số người dân có đơn đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam tiếp các công dân để giải quyết tranh chấp hợp đồng ...

Tags:

Các tin khác

Vì sao Masterise Homes chọn ra mắt phân khu cao tầng tại The Global City vào lúc này?

Mới đây, thị trường địa ốc phía Nam được phen “xôn xao” khi phân khu cao tầng Masteri Grand View của Masterise Homes chính thức lộ diện lần đầu tiên tại The Global City - quỹ đất “vàng” hiếm hoi còn sót lại của khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng, tiện ích chuẩn quốc tế.

Biết gì về Công ty MEGA LAND độc quyền phân phối dự án nhà ở xã hội Nhơn Phú 2?

Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú là chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Chủ đầu tư đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển MEGA LAND làm đơn vị phân phối độc quyền của dự án.

Chỉ ra nhiều bất cập trong cách tính tiền sử dụng đất, VARS kiến nghị giải pháp với cơ quan quản lý

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), bất cập trong cách tính tiền sử dụng đất làm hàng loạt các dự án bất động sản chậm trễ triển khai, nhiều doanh nghiệp phát triển dự án lâm vào cảnh “làm cũng chết mà không làm cũng chết” do không đo lường trước được chi phí hay đối mặt với nguy cơ nợ nần sau khi triển khai dự án do tiền sử dụng đất tăng vọt.

Lưu ý người lao động khi mua nhà ở xã hội Quang Vinh Tower của Công ty Toa xe Hải Phòng

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội số 39 đường Lương Khánh Thiện (Dự án Quang Vinh Tower) do Công ty CP Toa xe Hải Phòng làm chủ đầu tư có giá bán tạm tính là 19.314.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và chưa có kinh phí bảo trì) và giá cho thuê tạm tính là 78.200 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và đã có kinh phí bảo trì).

Đề án Thành phố ánh sáng kích cầu thị trường bất động sản thành Vinh cuối năm 2024

Việc thực hiện Đề án thành phố ánh sáng TP Vinh (tỉnh Nghệ An) không chỉ kích hoạt kinh tế đêm, góp phần định vị bản sắc riêng cho đô thị Vinh, mà còn thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu bất động sản nhà ở thương mại nơi đây.

Chân dung Công ty Toa xe Hải Phòng đang được cho kinh doanh 171 căn hộ nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng TP. Hải Phòng, 171 căn hộ nhà ở xã hội, 26 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội số 39 đường Lương Khánh Thiện do Công ty CP Toa xe Hải Phòng làm chủ đầu tư đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giải ngân khoảng 150 tỷ đồng cho người mua nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, trên địa bàn cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô khoảng 4.960 căn. Cũng theo Bộ Xây dựng, đã giải ngân khoảng 150 tỷ đồng cho người mua nhà ở xã hội thuộc gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng.

Đã bán 200 căn nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định do Công ty IEC đầu tư

Dự án nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định tại Khu CC-09 (khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn) có diện tích hơn 3,76ha, quy mô dự án 1.498 căn hộ. Đến nay, tại dự án này đã bán được 200 căn.

Môi giới bất động sản không có khả năng "tạo sóng" hay "lũng đoạn" thị trường

Môi giới bất động sản chỉ đóng vai trò trung gian kết nối. Họ không phải bên bán cũng không phải bên mua nên không có quyền quyết định giá, cũng không có đủ khả năng tài chính để quyết định xuống tiền “ôm hàng” gây lũng đoạn thị trường. Quyết định giá bán bất động sản là quyền của chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản.

Bất động sản “vừa túi tiền” vùng TP.HCM - tâm điểm Bình Dương hấp dẫn các nhà đầu tư

Việc phát triển bất động sản vừa túi tiền đang được đẩy mạnh tại Bình Dương để hướng đến đáp ứng nhu cầu đang ngày càng gia tăng của TP.HCM và vùng TP.HCM.

3 kịch bản thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn 2025 - 2030

Dự báo thị trường bất động sản giai đoạn 2025 - 2030, PGS. TS. Trần Kim Chung - Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, thị trường sôi động trên mọi phân khúc, không có đột biến, bùng phát cực đoan là kịch bản nhiều khả năng xảy ra nhất.

Lý do căn hộ studio The Victoria luôn được nhà đầu tư săn đón?

Căn hộ studio đang là một từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên thị trường bất động sản thời gian vừa qua. Đây là sản phẩm căn hộ chiếm được cảm tình của rất nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản nhờ tính thanh khoản cao, đồng thời hướng tới người trẻ tuổi độc thân, ưa chuộng lối sống đơn giản, tự do, hiện đại.

Những lợi thế đắt giá đến từ vị trí của 2 tòa cuối cùng phân khu The Sola Park

Là 2 tòa tháp cuối cùng nằm trong phân khu The Sola Park, The Avenue và The Sky hưởng trọn lợi thế vượt trội khi nằm ở ngay giao lộ chiến lược đa tầng kết nối. Nhờ vị trí chiến lược này, dự án không chỉ mang đến cho cư dân chuẩn mực sống cao cấp mà còn là nơi chạm đến ngàn tiện ích dễ dàng.

Hơn 600 căn nhà ở xã hội của PG INCONS đủ điều kiện bán

636 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại Dự án Khu chung cư cho người có thu nhập thấp - Khu dân cư An Đồng, huyện An Dương, TP. Hải Phòng do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng PG (PG INCONS) làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán.

Thị trường bất động sản đang ở giai đoạn chuyển giao, rất nhạy cảm với cả yếu tố tích cực và tiêu cực

Các chuyên gia của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá, mặc dù thị trường bất động sản Việt Nam đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn, nhưng từng phân khúc vẫn đối mặt với những thách thức riêng. Các doanh nghiệp bất động sản cần điều chỉnh chiến lược kinh doanh để phù hợp với hành lang pháp lý và xu hướng phát triển thị trường.

Căn hộ Officetel tại Eurowindow River Park: Mua “đứt” văn phòng làm việc, tại sao không?

Thiết kế đa năng vừa để ở vừa làm văn phòng, căn hộ Officetel tại dự án Eurowindow River Park đang được chào bán với mức giá hấp dẫn cùng trợ lực mạnh từ chính sách bán hàng là cơ hội vàng để các nhà đầu tư sở hữu trong giai đoạn hiện nay. Ưu điểm đột phá của dòng sản phẩm này là có thể đăng ký làm trụ sở kinh doanh hoặc cho thuê hoặc chuyển đổi nhu cầu sử dụng.

Gần 350 căn chung cư nhà ở xã hội ở Bình Định được bán