Chủ dự án nghìn tỷ ở Đà Nẵng báo lãi vỏn vẹn 4 triệu đồng trong năm 2022

Dự án Le Méridien Da Nang có quy mô 79.764 m2.

Công ty Cổ phần MBLand Tonkin vừa công bố tình hình kinh doanh năm 2022. Kết quả cho thấy, công ty lãi mỏng vỏn vẹn 4 triệu đồng. Đáng chú ý, trong năm 2021, MBLand Tonkin cũng chỉ lãi 5,4 triệu đồng.

Theo đó, thời điểm cuối năm 2022, MBLand Tonkin vẫn ghi nhận vốn chủ sở hữu bằng với đầu kỳ là 600 tỷ đồng. Đáng nói là hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu của MBLand Tonkin giảm mạnh từ 86,35% xuống còn 0,93%. Đặc biệt, dư nợ trái phiếu bằng 0 trong khi kỳ trước lên tới 66,66%.

Vào năm 2019, MBLand Tonkin đã phát hành thành công 400 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm. Bên mua là Ngân hàng TMCP Đông Nam Á SeABank (300 tỷ đồng), Công ty CP Đầu tư IEF (70 tỷ đồng) và Công ty CP Chứng khoán Navibank (30 tỷ đồng).

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không phải nợ thứ cấp, có lãi suất 10,2% cho năm đầu và lãi tham chiếu cộng 3,5% cho các năm sau. Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất của 46 lô có diện tích từ 257,5 - 620m2 (tờ bản đồ QH-05) tại Khu du lịch sinh thái biển cao cấp, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, có tổng giá trị 603 tỷ đồng. Như vậy, trong năm 2022, MBLand Tonkin đã trả hết gốc của dư nợ trái phiếu này.

Được biết, MBLand Tonkin hiện là chủ đầu tư của dự án Le Méridien Da Nang có quy mô 79.764 m2, với tổng vốn đầu tư 2.400 tỷ đồng. Dự án dự kiến bàn giao vào quý IV/2023.

MBLand Tonkin được thành lập vào năm 2015 với tên gọi Công ty TNHH MTV Dự án Du lịch Quảng Nam, là thành viên 100% vốn của Tổng công ty Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (Contrexim). Đến năm 2017, Contrexim đã thoái hết vốn tại đây và công ty đổi tên thành CTCP MBLand Tonkin.

Tại thời điểm cuối năm 2019, Tonkin Land sở hữu phần vốn góp 199 tỷ đồng tại MBLand Tonkin, tương đương 99,5% vốn.