Đất đai, thuế, thương mại điện tử… sẽ có những thay đổi lớn từ 1/7

Một trong những điểm nổi bật được đông đảo người dân quan tâm là việc phân quyền mạnh mẽ hơn trong lĩnh vực đất đai. Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, từ ngày 1/7, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ chính thức có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đối với một số trường hợp nhất định.

Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, từ ngày 1/7/2025, chủ tịch UBND cấp xã sẽ được trao thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) trong một số trường hợp cụ thể. Ảnh: Internet

Cấp xã cũng sẽ được quyền ghi giá đất trong các quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất hoặc điều chỉnh thời hạn, hình thức sử dụng đất nếu áp dụng theo bảng giá đất hiện hành.

Chủ tịch UBND cấp xã được cấp sổ đỏ, định danh cá nhân thay mã số thuế

Bước tiến quan trọng trong chuyển đổi số là việc sử dụng số định danh cá nhân thay thế mã số thuế đối với hộ kinh doanh, hộ gia đình và cá nhân đã được cấp mã số thuế.

Thông tư 86/2024/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định từ 1/7, việc chuyển đổi này sẽ chính thức áp dụng nếu thông tin đã được đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Thay đổi này không chỉ đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho việc điều chỉnh nghĩa vụ thuế mà còn góp phần nâng cao hiệu quả quản lý của cơ quan thuế trong thời đại số.

Siết chặt quản lý thuế, đặc biệt với thương mại điện tử

Lĩnh vực thuế cũng chứng kiến nhiều thay đổi mang tính đột phá nhằm tăng cường minh bạch và chống thất thu. Nghị định 122/2025/NĐ-CP về phân quyền, phân cấp trong quản lý thuế có hiệu lực từ 1/7, quy định rõ trách nhiệm của các cấp trong quản lý hồ sơ khai thuế, thời hạn và địa điểm nộp hồ sơ. Đặc biệt, người nộp thuế sẽ không phải nộp lại các chứng từ mà cơ quan nhà nước đã có, góp phần giảm gánh nặng giấy tờ.

Nghị định 117/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, tập trung tăng cường minh bạch và chống thất thu thuế trong kinh doanh thương mại điện tử. Ảnh: Internet

Đáng chú ý, Nghị định 117/2025/NĐ-CP có hiệu lực cùng ngày, đặt ra những quy định mới nhằm quản lý chặt chẽ thuế trong lĩnh vực thương mại điện tử (TMĐT) và kinh doanh số.

Theo đó, các sàn thương mại điện tử sẽ có nghĩa vụ khấu trừ và nộp thay thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN) cho các hộ, cá nhân kinh doanh trên nền tảng của mình.

Quy trình kê khai và nộp thuế điện tử cũng được hướng dẫn rõ ràng, cùng với việc triển khai cơ chế hoàn thuế tự động. Chính sách này hứa hẹn tạo sự công bằng giữa thương mại truyền thống và TMĐT, đồng thời bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Luật Thuế giá trị gia tăng năm 2024 cũng có nhiều điểm mới quan trọng. Từ 1/7, một số mặt hàng sẽ không còn được miễn thuế như phân bón, thiết bị nông nghiệp, tàu đánh bắt xa bờ và dịch vụ chứng khoán. Ngược lại, hàng hóa nhập khẩu phục vụ mục đích từ thiện, cứu trợ sẽ được bổ sung vào diện không chịu thuế.

Giá tính thuế GTGT đối với hàng nhập khẩu sẽ bao gồm giá nhập khẩu cộng với các loại thuế như thuế nhập khẩu, tiêu thụ đặc biệt và bảo vệ môi trường. Một điểm lợi cho doanh nghiệp là hàng hóa và dịch vụ dùng để khuyến mại sẽ được áp dụng thuế suất 0%, khuyến khích các hoạt động xúc tiến thương mại.

Tuy nhiên, cũng có những thay đổi về thuế suất như một số mặt hàng hiện không chịu thuế sẽ chuyển sang 5% và nhiều mặt hàng đang chịu thuế 5% sẽ tăng lên 10%. Luật cũng mở rộng điều kiện khấu trừ và hoàn thuế, yêu cầu bắt buộc có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt trong mọi giao dịch.

Đặc biệt, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chịu thuế 5% nếu sau 12 tháng chưa khấu trừ đủ 300 triệu đồng thuế đầu vào sẽ được hoàn thuế.

Chuẩn hóa hoạt động khuyến mại và mở rộng tín dụng nông nghiệp

Để ngăn chặn tình trạng khuyến mại ảo, nâng khống giá trước khi giảm giá, Thông tư 39/2025/TT-BCT có hiệu lực từ 1/7 sẽ chuẩn hóa hoạt động khuyến mại. Thông tư quy định rõ giá trị hàng hóa dùng để khuyến mại không được vượt quá 50% giá trị của sản phẩm chính.

Thông tư 86/2024/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định, từ ngày 1/7/2025, hộ kinh doanh, hộ gia đình và cá nhân đã được cấp mã số thuế sẽ sử dụng số định danh cá nhân thay thế, nếu thông tin đã được đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Ảnh: Internet

Mức giảm giá tối đa cũng được giới hạn và doanh nghiệp phải công khai rõ ràng giá gốc và mức khuyến mại. Chính sách này hướng tới việc tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh hơn cho các doanh nghiệp.

Trong lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn, Nghị định 156/2025/NĐ-CP sẽ điều chỉnh chính sách tín dụng từ 1/7, mở rộng đối tượng được vay vốn ưu đãi, giảm bớt thủ tục vay vốn, và cho phép sử dụng tài sản hình thành trong tương lai làm tài sản bảo đảm.

Chính phủ cũng khuyến khích các ngân hàng thương mại phối hợp với địa phương xây dựng mô hình liên kết tín dụng - sản xuất - tiêu thụ nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn.

Chính sách mới kỳ vọng sẽ giúp người dân và doanh nghiệp nông thôn tiếp cận nguồn vốn dễ dàng hơn, từ đó thúc đẩy chuyển đổi số, nông nghiệp công nghệ cao và phát triển bền vững khu vực "tam nông".

Tăng cường an toàn khai thác khoáng sản và siết tiêu chuẩn tài sản công

Luật Địa chất và Khoáng sản số 54/2024/QH15, có hiệu lực từ 1/7, bổ sung nhiều quy định nhằm tăng cường an toàn kỹ thuật trong hoạt động khai thác khoáng sản. Các mỏ có nguy cơ cao về mất an toàn phải đáp ứng yêu cầu nghiêm ngặt về nhân sự điều hành có đào tạo chuyên sâu, thiết bị khai thác phù hợp với điều kiện địa chất và nguy cơ cháy nổ, và bố trí lực lượng ứng cứu khẩn cấp bán chuyên trách tại chỗ.

Cuối cùng, Nghị định 155/2025/NĐ-CP về tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở sự nghiệp công lập cũng sẽ có hiệu lực từ 1/7. Nghị định này đưa ra các tiêu chí cụ thể về diện tích, số lượng phòng làm việc và quy mô xây dựng trụ sở, nhằm đảm bảo sử dụng hiệu quả tài sản công, hạn chế lãng phí và nâng cao trách nhiệm trong đầu tư xây dựng bằng ngân sách.

Các đơn vị sự nghiệp có quyền tự chủ cũng phải thực hiện báo cáo, xin ý kiến trước khi đầu tư mở rộng trụ sở. Đồng thời, Chính phủ khuyến khích việc sử dụng chung hoặc điều chuyển trụ sở giữa các cơ quan để tiết kiệm ngân sách.

Những chính sách có hiệu lực từ 1/7 được kỳ vọng sẽ tạo ra những chuyển biến tích cực, góp phần hoàn thiện thể chế, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tạo môi trường thuận lợi hơn cho sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Đề xuất phương án hỗ trợ người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện có hiệu lực từ 1/7/2025 Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều ...

Từ 1/7/2025, sử dụng số định danh cá nhân thay cho mã số thuế Kể từ ngày 1/7/2025, người nộp thuế, cơ quan quản lý thuế, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc sử ...

Cấp xã chính thức được cấp sổ đỏ lần đầu cho dân từ 1/7 Từ ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ chính thức được giao thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở ...