Phải trả 50 tỷ đồng lãi vay ngân hàng mỗi ngày, Novaland mong sớm được gỡ vướng
![]() |
Một góc khu đô thị Aquacity. |
Vướng do đợi quy hoạch điều chỉnh
Tại Đồng Nai, các công ty của Novaland đang là chủ đầu tư của 9 dự án. Đây là các dự án thành phần của Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng (gồm 3 dự án thành phần Khu dân cư Long Hưng, Khu đô thị Đồng Nai WaterFront, Khu đô thị Aquacity) và dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp cù lao Phước Hưng. Cả hai dự án này đều thuộc phân khu C4, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Novaland cho biết, tại thời điểm mua lại, các dự án này đều đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án, cấp phép xây dựng. Và trên thực tế Novaland cũng đã tiến hành việc đầu tư xây dựng công trình tại các dự án này. Tuy nhiên, gần 2 năm qua việc phê duyệt các quy hoạch liên quan bị kéo dài khiến Novaland không thể thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng để triển khai kinh doanh.
Hiện nay, UBND tỉnh Đồng Nai đang tổ chức, nghiên cứu lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP. Biên Hòa đến năm 2045 để thay thế quy hoạch được phê duyệt trước đó. Vì thế, việc điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 bị ách tắc, kéo dài.
Do những vướng mắc trên, công ty đang phải tạm dừng triển khai xây dựng và kinh doanh tất cả các dự án. Sự việc này đã kéo dài gần 2 năm, gây nhiều thiệt hại cho Novaland, nhà đầu tư, khách hàng và gây ra nhiều hệ quả xấu cho Novaland và xã hội.
Vì vậy, Novaland đề xuất Chính phủ cho phép UBND tỉnh Đồng Nai thực hiện rà soát, điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu C4 trên cơ sở cập nhật hiện trạng và đồ án quy hoạch chi tiết của các dự án nêu trên; tiếp tục thực hiện thủ tục thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch ngay sau khi hoàn thành việc điều chỉnh mà không phải đợi đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP. Biên Hòa đến năm 2045.
Riêng đối với Novaland, Công ty kiến nghị được phép lập và trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 song song với việc thực hiện phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu C4; tiếp tục triển khai việc đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt để thực hiện cam kết với khách hàng, có nguồn tiền để tiếp tục đầu tư thực hiện các dự án, từng bước tháo gỡ khó khăn.
Liên quan đến vấn đề bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án nêu trên, theo Novaland, việc UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết là hoàn toàn phù hợp với các quy định tại thời điểm đó. Căn cứ vào các quy định và thực tế Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích đất ở của các dự án, Novaland kiến nghị không thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 của các dự án để bố trí quỹ đất nhà ở xã hội.
Novaland kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận đối với quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai về việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội theo đúng thẩm quyền, đồng thời cho phép Novaland tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng nhà ở do đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất.
Mỗi ngày phải trả lãi trung bình 50 tỷ đồng
Novaland cho hay, do chưa thể tiếp tục tiến hành các hoạt động đầu tư, kinh doanh tại các dự án nêu trên nên công ty có nguy cơ đổ vỡ do không có dòng tiền hoạt động. Trong khi đó, ngân hàng vẫn khóa tất cả các nguồn tiền, kể cả doanh thu bán hàng và trừ dần vào lãi vay phát sinh. Mỗi ngày Novaland và Novagroup phải trả trung bình 50 tỷ đồng tiền lãi vay.
Theo Novaland, nếu các vướng mắc của các dự án này không được tháo gỡ sẽ ảnh hưởng đến an ninh trật tự xã hội do khách hàng khiếu kiện và có xu hướng tiêu cực do Novaland chậm hoàn thiện pháp lý theo cam kết. Nợ xấu ảnh hưởng dây chuyền đến các khách hàng, nhà thầu, doanh nghiệp, ngân hàng và ảnh hưởng đến đà phát triển kinh tế. Ảnh hưởng đến an sinh xã hội do mất hàng chục, hàng trăm ngàn công ăn việc làm của người lao động. Các dự án sẽ bị hoang vắng lâu năm vì tình trạng pháp lý kéo dài, lãng phí nguồn lực và tài sản của xã hội.
![]() HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã CK: NVL) vừa công bố nghị quyết thông qua việc sử dụng tài ... |
![]() Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity (thành viên trong nhóm Novaland) báo lỗ 124 tỷ đồng năm 2022, trong khi năm 2021 ... |
![]() Theo kết quả kinh doanh quý đầu năm, Novaland báo lỗ 410 tỷ đồng. Đây là lần đầu tiên, công ty địa ốc báo lỗ ... |
Các tin khác

T&T Group, SHB và PV Power ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện

Big C Thăng Long nợ bảo hiểm xã hội người lao động hơn 2,1 tỷ đồng

Giá xăng có thể tiếp tục giảm vào ngày mai

HDBank thu về 4.500 tỷ đồng từ 4 đợt phát hành trái phiếu

Cấp Thoát nước Khánh Hòa (KHW) báo lãi lớn sau 9 tháng

TNG Holdings Vietnam hướng đến một tương lai vì hạnh phúc trẻ thơ

Sống thượng lưu đậm chất châu Âu tại KĐT Danko City

Hòa Bình khánh thành đường mẫu cao tốc Đồng bằng sông Cửu Long, cam kết độ bền vĩnh cửu

VietJet nợ bảo hiểm người lao động hơn 8 tỷ đồng

TNCons Vietnam nhận giải thưởng “Nhà thầu xây dựng đổi mới sáng tạo tốt nhất Việt Nam”

Nhiều bất ngờ về Xây dựng Anh Quân huy động gần 1.500 tỷ đồng từ trái phiếu

Công ty Xây lắp An Nhơn nợ bảo hiểm hơn 1,2 tỷ đồng

Công ty cổ phần Quản lý Quỹ HD (HD Capital) bị phạt 270 triệu đồng do loạt vi phạm

Vietjet thu 6.300 tỷ đồng từ 22 lần phát hành trái phiếu

Giá dầu giảm mạnh doanh thu tháng 10 của Petrovietnam vẫn lập đỉnh, cao nhất từ đầu năm

Thủ tướng chỉ đạo rà soát việc đấu giá ba mỏ cát gần 1.700 tỷ đồng ở Hà Nội

Lãnh đạo Cấp Thoát nước Bình Định nhận hơn 473 triệu đồng tiền lương trong 9 tháng

Nhà xe Sơn Tùng lớn nhất nhì Bình Định nợ bảo hiểm gần 2 tỷ đồng của hơn 100 lao động

Công ty nợ đóng bảo hiểm, người lao động có được tham gia BHYT hộ gia đình?

Chuyên gia giải đáp về việc hưởng bảo hiểm thất nghiệp

Có được rút bảo hiểm xã hội một lần và bảo hiểm thất nghiệp cùng một lúc?

Chương trình quốc gia về tăng năng suất lao động đến năm 2030

Trung tâm anh ngữ Apax của Shark Thuỷ tiếp tục nợ BHXH, lên đến hơn 55 tỷ đồng

Xuất hiện khu rừng pha lê cùng cây thông giáng sinh nhiều màu sắc nhất mùa Noel 2024

Đà Nẵng và vùng phụ cận: Sức cầu thị trường căn hộ du lịch thấp, niềm tin cũng sụt giảm

Hé lộ thu nhập của lãnh đạo Công ty Cấp thoát nước Khánh Hòa (KHW)

Không quy định thời hạn sở hữu chung cư: Đáp ứng nguyện vọng đa số người dân

Kiểm toán Nhà nước chỉ thẳng lỗi phía NHTM khiến gói hỗ trợ lãi suất 2% bế tắc

L’Oréal tôn vinh 3 nhà khoa học nữ xuất sắc năm 2023

Giải chạy do Techcombank đồng hành chiến lược tiếp tục cán mốc kỷ lục

N.H.O lan tỏa thông điệp bảo vệ môi trường qua “Hi GREEN - Đổi rác nhựa lấy cây xanh”

Khuyến cáo người lao động lựa chọn bánh kẹo Trung thu an toàn

Gần 1.400 bánh trung thu không nhãn mác suýt tuồn ra thị trường

Herbalife Việt Nam tài trợ Cuộc thi “Sinh viên thế hệ mới 2023”

Agribank không ngừng nâng cao chất lượng đào tạo bồi dưỡng nguồn nhân lực

VMPCo trao tặng 50 nhà đại đoàn kết tại Bảo Lâm, Cao Bằng

Thừa Thiên Huế: Tuổi trẻ ngành Y tế hỗ trợ bà con nghèo khắc phục sau lũ

L’Oréal Việt Nam tiếp tục thực hiện cam kết “Trồng rừng cho tương lai xanh”

Chân dung vị Phó Chủ tịch vừa gây sốt MXH trên sân khấu kỷ niệm 30 năm thành lập SHB

SHB đánh dấu tuổi 30 bằng chương trình nghệ thuật vừa tầm cỡ, sâu lắng, ân tình!

Rạng ngời tài sắc “nam thanh, nữ tú” SHB trong vòng chung kết SHB Icon

Những công trình kiến trúc văn phòng đẳng cấp mang tên Techcombank
