BCG Energy: Khả năng trả nợ yếu vẫn huy động cả nghìn tỉ đồng trái phiếu

06/03/2023 16:54 Chính sách pháp luật người lao động QUANG DÂN

Kết thúc năm 2020, BCG Energy - một thành viên của Bamboo Capital - đang gánh khoản lỗ luỹ kế hơn 5 tỉ đồng, khả năng trả nợ bị đặt dấu hỏi khi nợ ngắn hạn vượt nhiều lần tài sản hạn. Tuy nhiên sang năm 2021, BCG Energy vẫn huy động 2.500 tỉ đồng từ kênh trái phiếu.

Đất Xanh Miền Nam xin chậm trả lãi trái phiếu hơn 3 tỷ đồng

Mới đây, Công ty Cổ phần BCG Energy - thành viên của Bamboo Capital (HOSE: BCG) có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc điều chỉnh lãi suất áp dụng cho 2 lô trái phiếu mã EBCCH2124002 và EBCCH2124003 mà đơn vị này phát hành.

Cụ thể, ông Phạm Minh Tuấn – Tổng Giám đốc BCG Energy – thông tin, lãi suất hiện tại của hai lô trái phiếu trên là 10%/năm. Tuy nhiên, ban lãnh đạo công ty cho rằng lãi suất thị trường đã tăng đáng kể trong năm 2022 và được dự báo tiếp tục biến động theo chiều hướng gia tăng trong thời gian tới.

Do đó, BCG Energy thống nhất thông qua việc tổ chức lấy ý kiến trái chủ để thay đổi lãi suất áp dụng đối với các kỳ tính lãi tiếp theo của hai lô trái phiếu trên.

BCG Energy: Khả năng trả nợ yếu vẫn huy động cả nghìn tỉ đồng trái phiếu

Ảnh trích chụp thông báo của BCG Energy gửi HNX về đề nghị điều chỉnh lãi suất. Ảnh chụp màn hình.

Theo đó, đối với trái phiếu EBCCH124002, BCG Energy sẽ áp dụng mức lãi suất 14%/năm cho kỳ tính lãi ngày 26.10.2022 đến ngày 26.4.2023 và kỳ tính lãi 26.4 đến 26.10 năm nay. Các kỳ tính lãi tiếp theo sẽ trở về mức cố định 10%/năm.

BCG Energy cho biết đã hoàn tất thủ tục theo quy định để hoàn tất việc thay đổi điều kiện, điều khoản về lãi suất đang áp dụng cho hai lô trái phiếu.

Đây là 2 lô trái phiếu được BCG Energy huy động thành công trong năm 2021 với tổng giá trị 2.500 tỉ đồng, kỳ hạn 36 tháng, lãi suất cố định 10%/năm. Chứng khoán Bảo Minh là đơn vị đứng ra thu xếp vốn cho các đợt phát hành trái phiếu.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo. Mục đích của hai lô trái phiếu này nhằm hợp tác đầu tư, phát triển dự án Nhà máy điện gió Khu du lịch Khai Long - Cà Mau 1 do Công ty Điện gió BCG Khai Long 1 làm chủ đầu tư.

Điểm đáng chú ý, BCG Energy huy động thành công hai lô trái phiếu trên trong bối cảnh tình hình tài chính có nhiều “vết gợn” khi doanh nghiệp đang lỗ luỹ kế, nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn.

Cụ thể tính đến cuối năm 2020 (theo dữ liệu riêng lẻ năm 2021), BCG Energy đang gánh khoản lỗ luỹ kế hơn 5 tỉ đồng. Bên cạnh đó, tài sản ngắn hạn BCG Energy tại thời điểm kết thúc năm 2020 khoảng 157 tỉ đồng, thế nhưng nợ ngắn hạn lại lên tới 1.207 tỉ đồng, đồng nghĩa với hệ số khả năng thanh toán hiện thời (tài sản ngắn hạn/nợ ngắn hạn) tại BCG Energy là 0,13.

Theo lý thuyết, hệ số khả năng thanh toán hiện thời nhỏ hơn 1 thể hiện khả năng trả nợ của doanh nghiệp yếu, là dấu hiệu báo trước những khó khăn tiềm ẩn về tài chính mà doanh nghiệp có thể gặp phải trong việc trả các khoản nợ ngắn hạn. Khi hệ số càng gần về 0, doanh nghiệp càng mất khả năng chi trả, gia tăng nguy cơ phá sản.

Chưa kể như thông tin trên đây, khối nợ 2.500 tỉ đồng từ kênh trái phiếu còn góp phần đẩy tổng nợ phải trả của BCG Energy từ 3.804 tỉ đồng (năm 2020) lên 5.279 tỉ đồng năm 2021, tương ứng với tăng 39%. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu BCG Energy tính đến cuối năm 2021 xấp xỉ 2.177 tỉ đồng, tương ứng với hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu 2,4 lần.

Trước đó nữa, tại ngày 4.9.2019, BCG Energy cũng phát hành trái phiếu chuyển đổi, mã trái phiếu BONDBE/2019.01 cho Hanwha Energy Corporation Singapore Pte Ltd. Theo giấy chứng nhận sở hữu trái phiếu, trái phiếu sẽ đáo hạn sau 3 năm kể từ ngày phát hành tức ngày 4.9.2022.

Lô trái phiếu này của BCG Energy trị giá 115,7 tỉ đồng với lãi suất 7%. Số tiền được Công ty dùng để đầu tư vào các dự án năng lượng tái tạo mới của BCG Energy.

Tuy nhiên, liên quan đến lô trái phiếu này, phía BCG Energy thông tin, trái chủ đến từ Singapore đã đồng ý phần gốc của trái phiếu sẽ được thanh toán từng đợt và thời hạn thanh toán khoản nợ gốc trái phiếu cuối cùng sẽ chuyển đến ngày 30.6.2023, thay vì ngày 5.9.2022 như ban đầu.

Kinh Bắc (KBC) lên kế hoạch mua lại trước hạn lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Mã CK: KBC) vừa công bố sẽ mua lại trước hạn trái phiếu có mã KBCH2123002 ...

Lao Động

Tags:

Trái phiếu Trả nợ BCG Energy

Cùng chuyên mục Các vấn đề trái phiếu doanh nghiệp

43 doanh nghiệp bất động sản chậm trả nợ 78,9 nghìn tỷ đồng trái phiếu

Lời khuyên của chuyên gia khi nhà đầu tư đổi trái phiếu lấy bất động sản

Đề xuất ngân hàng cho doanh nghiệp vay trả nợ trái phiếu: Không hợp lý

Các tin khác

Sau cải cách tiền lương 1/7, 9 trường hợp này hưởng mức tăng lương đáng kể

Nghị định 42 điều chỉnh mức lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội và trợ cấp hằng tháng đối với các đối tượng hưởng lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội và trợ cấp hằng tháng.

Doanh nghiệp nợ kinh phí công đoàn và giải pháp đề ra

Theo Luật Công đoàn năm 2012, kinh phí công đoàn do cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp đóng bằng 2% quỹ tiền lương làm căn cứ đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) cho người lao động. Nghị định số 191/2013/NĐ-CP của Chính phủ nêu rõ, tổ chức, doanh nghiệp đóng kinh phí công đoàn mỗi tháng một lần cùng thời điểm đóng BHXH bắt buộc cho người lao động. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp nợ kinh phí công đoàn, không chấp hành đúng theo pháp luật.

Hà Nội khuyến cáo cảnh giác trước thông tin xuất khẩu lao động sang Canada

Công an TP. Hà Nội mới đây có khuyến cáo về trào lưu xuất khẩu lao động sang Canada. Theo đó, Việt Nam và các quốc gia này chưa đạt được thỏa thuận hợp tác về xuất khẩu lao động, chưa có công ty được cấp phép đưa người sang lao động tại đây.

Chủ dự án Bạch Đằng Complex Đà Nẵng nợ đóng bảo hiểm cho lao động hơn 1,2 tỷ đồng

Công ty CP Thương mại - Dịch vụ Khách sạn Bạch Đằng - chủ Khu phức hợp Khách sạn Bạch Đằng (Bạch Đằng Complex, tọa lạc tại vị trí 50 Bạch Đằng, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) nợ đóng bảo hiểm xã hội cho người lao động hơn 1,2 tỷ đồng.

Nhiều lao động sắp được tăng lương 2 lần từ 1/7/2024

Ngoài việc được tăng lương tối thiểu vùng, nhiều lao động có thể được tăng lương thêm do điều chỉnh tiền lương tối thiểu theo vùng kể từ 1/7/2024.

Công ty cũ làm "khó dễ" không chốt sổ bảo hiểm xã hội, người lao động cần làm gì?

Theo Bảo hiểm Xã hội (BHXH) Việt Nam, trách nhiệm chốt sổ thuộc đơn vị sử dụng lao động có sự phối hợp của cơ quan BHXH. Trường hợp, Công ty không chốt sổ BHXH, người lao động có thể gặp Ban Giám đốc của Công ty, hoặc liên hệ với Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội quận, huyện nơi Công ty đặt trụ sở, hoặc Thanh tra Sở Lao động - Thương binh và Xã hội để được can thiệp làm thủ tục chốt sổ BHXH xác nhận quá trình đóng BHXH và trả sổ BHXH.

Công ty Cao su Quảng Nam nợ đóng bảo hiểm xã hội hàng trăm lao động hơn 1,2 tỷ đồng

Công ty TNHH MTV Cao su Quảng Nam, thành viên Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam - CTCP (HOSE: GVR) nợ đóng bảo hiểm xã hội cho 333 người lao động hơn 1,2 tỷ đồng, số liệu tính đến 31/3/2024.

Thông báo được nhận tiền vì tham gia Bảo hiểm y tế lâu năm là lừa đảo

Bảo hiểm Xã hội (BHXH) TP. Hà Nội cho biết, vừa qua, một người phụ nữ tên T. (78 tuổi, cư trú trên địa bàn quận Cầu Giấy) nhận được cuộc điện thoại của một đối tượng tự xưng là cán bộ của Kho bạc nhà nước quận Cầu Giấy. Người này thông báo rằng cụ bà là một trong số ít những người may mắn nhận được phần quà là 20 triệu đồng tiền mặt vì đã tham BHYT lâu năm. BHXH Thành phố cảnh báo, đây là hành vi lừa đảo.

Lạc vào "ma trận" môi giới xuất khẩu lao động, thu phí đến 5.500 USD

Các môi giới tư vấn, hứa đưa người lao động đi xuất khẩu Nhật Bản với chi phí từ 135-140 triệu đồng hoặc từ 5.000 - 5.500 USD. Môi giới báo mức lương trung bình từ 25-33 triệu đồng/tháng, có nơi lương đến 55 triệu đồng dù chưa biết sẽ làm cụ thể công việc gì. Nếu đồng ý, cọc ngay 10 triệu đồng để thi đơn hàng,...

Cảnh báo người lao động từ việc phát hiện trường hợp gian lận để hưởng chế độ thai sản

Bảo hiểm Xã hội (BHXH) tỉnh Đồng Nai vừa phát hiện một trường hợp vi phạm quy định tại Khoản 4 Điều 17 Luật BHXH số 58/2014/QH13 về hành vi gian lận, giả mạo hồ sơ trong việc thực hiện BHXH, BHTN, cụ thể là hưởng chế độ thai sản.

Cảnh báo mạo danh cán bộ bảo hiểm xã hội trên mạng Zalo, Facebook để lừa đảo, trục lợi

Bảo hiểm Xã hội (BHXH) tỉnh Bình Dương phát đi cảnh báo việc nhiều trang Web, Zalo, Facebook, số điện thoại,…mạo danh cơ quan BHXH, mạo danh cán bộ công chức, viên chức (CBCCVC) BHXH tỉnh này khi người dân có nhu cầu giải quyết công việc, tư vấn chính sách BHXH, bảo hiểm thất nghiệp (BHTN), bảo hiểm y tế (BHYT).

Bảo hiểm trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới là bảo hiểm vì quyền lợi của người dân

Trả lời tại phiên chất vấn của Đại biểu Quốc hội vào sáng ngày 18/3 vừa qua, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho hay, thời gian vừa qua, tai nạn xe máy rất lớn, chiếm khoảng 63% trong các vụ tai nạn. Vì vậy, bảo hiểm xe máy là bảo hiểm bắt buộc vì quyền lợi người dân.

Cục Thuế Hà Nội cảnh báo tình trạng giả danh cán bộ thuế, cơ quan thuế để lừa đảo

Thời gian vừa qua, ngành Thuế nói chung và Cục Thuế TP. Hà Nội đã liên tục tuyên truyền và cảnh báo về tình trạng giả danh cán bộ thuế, Cơ quan Thuế để thực hiện hành vi lừa đảo người nộp thuế.

Hướng dẫn người lao động tính lương được nhận khi đi làm ngày 30/4 và 1/5

Theo quy định tại Điều 98 và Điều 112 Bộ luật Lao động năm 2019, nếu đi làm đúng ngày 30/4 và 1/5 thì ngoài tiền lương ngày nghỉ lễ, người lao động còn được trả thêm lương làm thêm giờ. Theo đó, người lao động sẽ được trả lương làm thêm dịp nghỉ lễ, Tết hoặc ngày nghỉ có hưởng lương ít nhất bằng 300% so với lương ngày bình thường.

Tuyển không giới hạn số lượng lao động đi thực tập kỹ thuật tại Nhật Bản đợt 2 năm 2024

Thực hiện bản ghi nhớ giữa Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội và Tổ chức phát triển nhân lực quốc tế Nhật Bản (gọi tắt là Tổ chức IM Japan) về Chương trình đào tạo thực tập kỹ thuật cho thực tập sinh Việt Nam tại Nhật Bản, Trung tâm Lao động ngoài nước (COLAB) thông báo tuyển chọn thực tập sinh đợt 02/2024 không giới hạn số lượng, ngành sản xuất chế tạo và xây dựng.

Lao động Việt Nam đi Nhật Bản diện thực tập sinh, lao động kỹ năng đặc định rất lớn

Theo thống kê đến cuối 2023, có khoảng 570.000 người Việt Nam sinh sống, học tập và làm việc tại Nhật Bản, phần lớn trong số đó là thực tập sinh, lao động kỹ năng đặc định. Lực lượng lao động này đóng góp to lớn cho sự phát triển kinh tế - xã hội của Nhật Bản.

Những đối tượng nào được tăng tiền lương lên 10 triệu đồng từ ngày 1/7/2024?

Từ ngày 1/7/2024, khi thực hiện chế độ tiền lương mới, sẽ có 2 đối tượng được tăng lên 10 triệu tiền lương trung bình.

Đề nghị mở rộng nghề có thể tiếp nhận lao động Việt Nam sang Ả-rập Xê-út làm việc

Theo thống kê, hiện nay có khoảng 5.000 lao động Việt Nam đang làm việc tại Ả-rập Xê-út, chủ yếu là lao động giúp việc gia đình, xây dựng, dịch vụ nhà hàng. Lãnh đạo Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội (LĐ-TB&XH) đề nghị mở rộng các lĩnh vực nghề mà hai bên có thể hợp tác và là thế mạnh của lao động Việt Nam như lĩnh vực công nghiệp, khai thác dầu khí, cơ khí,…

Các doanh nghiệp không tuyển chọn, đưa lao động đi làm theo thị thực E-9-5 tại Hàn Quốc

Cục Quản lý lao động ngoài nước đã ban hành công văn đề nghị các doanh nghiệp dịch vụ không ký hợp đồng, tuyển chọn và tư vấn đưa người lao động đi làm việc trong các ngành, nghề dịch vụ theo thị thực E-9-5 tại Hàn Quốc.

Cần xử lý nghiêm các kênh Tiktok tư vấn sai, thu tiền dịch vụ bảo hiểm xã hội

Đồng chí Lê Đình Quảng - Phó Trưởng Ban Chính sách - Pháp luật, Tổng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam cho rằng, trước việc tràn lan kênh Tiktok tư vấn sai, thu tiền dịch vụ BHXH khiến công nhân, người lao động có thể “tiền mất tật mang", cơ quan chức năng, cơ quan quản lý Nhà nước cần vào cuộc xử lý các trang mạng cung cấp thông tin sai lệch đó. Bên cạnh đó, các cấp, cán bộ Công đoàn cần phải tiếp tục tuyên truyền, nâng cao nhận thức hơn nữa cho đoàn viên, người lao động để cảnh giác, ngăn ngừa hậu quả.

Xem thêm

An toàn lao động

Chủ dự án nhà ở xã hội cho công nhân lớn nhất Bắc Giang bị phạt 320 triệu đồng

Ngày 6/5, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với Công ty CP Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang.

App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền

Với tính năng bảo mật hai lớp, xác thực sinh trắc học trên App MBBank, người dùng có thể “gấp đôi” an tâm khi chuyển tiền qua ứng dụng ngân hàng, đặc biệt là đối với những giao dịch lớn.

PVN phát hiện 2 mỏ dầu khí mới, dự kiến trữ lượng tăng thêm hơn 100 triệu thùng dầu

Làm mới động lực cũ, hướng đi mới cho lĩnh vực thăm dò, khai thác của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam, PVN).

Petrovietnam vận hành hệ thống quản trị nguồn lực doanh nghiệp (ERP)

Ngày 04/05/2024 tại Hà Nội, Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) tổ chức Lễ công bố vận hành chính thức Hệ thống quản trị nguồn lực doanh nghiệp (ERP) cho Công ty mẹ PVN – Giai đoạn 1.

16 doanh nghiệp XKLĐ "dính" sai phạm ở tỉnh dẫn đầu cả nước về XKLĐ

Nghệ An có đến 16/80 doanh nghiệp xuất khẩu lao động (XKLĐ) trên cả nước hoạt động không có giấy phép.

Chất lượng đời sống người lao động

Đà Nẵng đã hoàn thành hơn 15.500 căn hộ chung cư đến hết năm 2023

Tính đến hết năm 2023, Đà Nẵng đã hoàn thành 15.549 căn hộ chung cư. Trong đó, ngân sách thành phố đầu tư đã hoàn thành 10.579 căn và dự án ký túc xá sinh viên tập trung với 1.146 phòng.

Cận cảnh nhà ở xã hội Công ty Sài Gòn Thuận Phước người lao động phản ánh chậm bàn giao

Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước chậm bàn giao nhà ở thuộc Khối nhà B2 của dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh (đường số 4, phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng).

Thuế chuyển nhượng bất động sản lần đầu giảm trong 6 năm

Số tiền thu thuế từ chuyển nhượng bất động sản năm ngoái đạt hơn 18.600 tỷ đồng, lần đầu giảm theo năm kể từ năm 2017.

Chủ dự án nhà ở xã hội cho công nhân lớn nhất Bắc Giang bị phạt 320 triệu đồng

Sau 1 năm “cắm đầu” giảm, lãi suất tiết kiệm rục rịch tăng trở lại

Tính từ đầu tháng 5 đến nay, đã có 7 ngân hàng tăng lãi suất tiết kiệm, trong đó có cả hai nhà băng tư nhân lớn hàng đầu hệ thống.

Sức khỏe người lao động

SeABank kết nối hưng thịnh, tri ân khách hàng doanh nghiệp nhân dịp 30 năm

Khách hàng doanh nghiệp sử dụng các sản phẩm, dịch vụ tài trợ thương mại, ngân hàng điện tử, thẻ tín dụng, gửi tiền tại Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, mã chứng khoán SSB) có cơ hội nhận e-Voucher trị giá tối đa 3 triệu đồng, 01 lượng vàng AJC kèm nhi

Giải pháp số cho doanh nghiệp của SHB nổi bật tại Sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng

SHB giới thiệu “Dịch vụ thu hộ qua tài khoản định danh SLINK” – một trong hai giải pháp được vinh danh tại Lễ trao giải Digital CX Awards 2024.

SHB là ngân hàng Việt Nam đầu tiên giành cú đúp giải thưởng tại Digital CX Awards 2024

SHB giành cú đúp giải thưởng “Trải nghiệm trên nền tảng số nổi bật nhất – hạng mục Nền tảng quản lý dòng tiền” và “Áp dụng công nghệ tốt nhất cho trải nghiệm số” tại Lễ trao giải Digital CX Awards 2024.

ABBANK thành công gây quỹ 50.000 cây gỗ lớn cho các gia đình khó khăn tỉnh Quảng Bình

Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) phối hợp cùng Trung tâm Truyền thông Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) chính thức trao tặng 50.000 cây giống gỗ lớn Lim, Huê cho các hộ dân khó khăn tại xã Thượng Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng

Xếp hạng tín nhiệm của VPBank duy trì ở mức Ba3, triển vọng ổn định

Tổ chức xếp hạng tín nhiệm quốc tế Moody’s Ratings (Moody’s) mới đây đã công bố giữ nguyên xếp hạng tín nhiệm Ba3, triển vọng ổn định, cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Doanh nghiệp an toàn tiêu biểu

Chuyện Công ty tôi

Nhân viên Agribank kịp thời ngăn chặn thành công vụ lừa đảo qua mạng 3,2 tỷ đồng

Cán bộ tín dụng của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) đã ngăn chặn thành công một vụ lừa đảo 3,2 tỷ đồng, bảo toàn tài sản cho khách hàng.

VPBank triển khai chương trình thiện nguyện "Giao dịch VPBank - Ươm mầm thịnh vượng"

VPBank sẽ trích ra số tiền lên tới 1,8 tỷ đồng từ mỗi sổ tiết kiệm mở mới hoặc giao dịch trên VPBank NEO (thỏa mãn điều kiện) để đóng góp vào Quỹ Tấm lòng Việt, cùng chương trình Cặp lá yêu thương nối dài ước mơ tới trường cho các em nhỏ vùng cao.

CEO Group - doanh nghiệp đầu tiên dựng tượng tôn vinh người lao động tại các công trình

“Chúng tôi luôn biết ơn các nhà quản lý, kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân, người lao động – những con người bình dị đã và đang làm việc ngày đêm, dưới ánh trăng sao, trong mưa giông và nắng lửa để trực tiếp kiến tạo những công trình cho đất nước”.

Một doanh nghiệp thủy hải sản lớn có nguy cơ hàng trăm người lao động sẽ mất việc làm

Theo dự thảo báo cáo gửi Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2024 của Công ty CP Kinh doanh Thủy hải sản Sài Gòn công bố, nguy cơ hàng trăm người lao động sẽ mất công ăn việc làm gây bất ổn xã hội nếu không có giải pháp tài chính phù hợp thời gian tới.

Chân dung TNG LAND vừa khởi công xây nhà ở xã hội đáp ứng cho gần 800 người lao động

Dự án nhà ở xã hội – Khu dân cư Đại Thắng được khởi công xây dựng trên tổng diện tích 8.432m2, bao gồm 395 căn nhà ở xã hội.