Công ty con sẽ cho Novaland vay tối đa 350 tỷ đồng với lãi suất 7%/năm

Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va. Ảnh: CFL

Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa ký nghị quyết thông qua việc ký kết hợp đồng vay vốn với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát, nhằm mục đích bổ sung vốn hoạt động của công ty. Đây là một công ty con của Novaland và là chủ đầu tư dự án Aqua Riverside City tại Đồng Nai.

Theo đó, Công ty Long Hưng Phát sẽ cho Novaland vay với giá trị tối đa 350 tỷ đồng, thời gian tối thiểu 36 tháng, lãi suất 7%/năm.

Theo Báo cáo tài chính của Novaland, Bất động sản Long Hưng Phát là công ty con do Novaland nắm quyền sở hữu 79,98% và quyền biểu quyết 100% tại thời điểm cuối quý I.

Được biết, tại thời điểm cuối quý I, dư nợ tài chính của Novaland ở mức 62.729 tỷ đồng, giảm 3,3% so với đầu năm, cao gấp 1,4 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 43.896 tỷ đồng, bao gồm nợ ngắn hạn là 20.924 tỷ đồng, phần lớn đến từ các lô trái phiếu sẽ đáo hạn trong năm nay.

Cuối tháng 4, Novaland đã công bố chậm thanh toán gốc, lãi đối với 2 lô trái phiếu NVLH2123007 và NVLH2123003, tổng số tiền chậm trả là hơn 232 tỷ đồng. Trong đó, lô NVLH2123003 đã đáo hạn vào ngày 20/4, chậm thanh toán 9,2 tỷ đồng tiền lãi và 220 tỷ đồng gốc trái phiếu do công ty chưa thu xếp được nguồn tiền. Còn lô NVLH2123007 (chậm trả lãi 2,99 tỷ đồng), Novaland cho biết đang thương lượng với trái chủ đối với phần lãi trái phiếu chưa thanh toán.

Về dự án Aqua Riverside City do Long Hưng Phát là chủ đầu tư, đây là dự án thành phần thuộc tổng thể dự án Aqua City tại TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai của Novaland. Aqua Riverside City có diện tích đất 76,75 hecta với 1.865 sản phẩm, đã được công bố ra thị trường từ quý II/2019 và bắt đầu bàn giao từ quý II/2022.

Doanh thu thuần năm 2022 của Long Hưng Phát đạt 1.404 tỷ đồng, ghi nhận từ dự án Aqua Riverside City, đóng góp vào doanh thu năm 2022 của Novaland. Tính đến năm 2022, Công ty Long Hưng Phát có vốn điều lệ 600 tỷ đồng.

Phải trả 50 tỷ đồng lãi vay ngân hàng mỗi ngày, Novaland mong sớm được gỡ vướng