Nắm trong tay hàng loạt đất vàng, tại sao VGV vẫn có kết quả kinh doanh lẹt đẹt?
Là thương hiệu đầu ngành trong lĩnh vực tư vấn xây dựng, nắm giữ nhiều lợi thế và tài sản, tuy nhiên Tổng công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam (VGV - upcom) lại có kết quả kinh doanh nhiều năm gần đây khá lẹt đẹt.
| Bắt bệnh “kinh niên” trong bán chéo bảo hiểm qua ngân hàng |
 |
| Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam. |
Theo tài liệu ĐHCĐ thường niên Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam (VGV - upcom) công bố mới đây, trong năm 2022, Tổng công ty đã tham gia chào giá, dự thầu, đấu thầu đối với 487 gói thầu (không kể các gói thầu đấu riêng của các chi nhánh). Kết quả đã ký được 212 hợp đồng với tổng trị giá trên 400 tỷ đồng. VGV tiếp tục duy trì tốt mối quan hệ với nhóm khách hàng truyền thống là các chủ đầu tư lớn như VinGroup, BRG, Geleximco… đồng thời đẩy mạnh công tác tiếp cận, tìm kiếm khách hàng mới như Tập đoàn Tân Á Đại Thành, Everland… Trong năm 2022, Tổng công ty đã tham gia chào giá, dự thầu, đấu thầu đối với 419 gói thầu (không kể các gói thầu đấu riêng của các chi nhánh). Kết quả đã ký được 257 hợp đồng với tổng trị giá trên 418 tỷ đồng. VGV đã tham gia đấu thầu qua mạng với tỷ lệ trúng thầu khá cao ở các dự án như: quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Đam Khê Trong, Ninh Bình; Cải tạo nâng cấp bệnh viện Thống Nhất giai đoạn 3; Khu phân bón dầu khí Cà Mau; QLDA Trường cao đẳng nghề Việt Xô số 1…
Năm 2022 Tổng công ty đạt doanh thu hợp nhất 765,4 tỷ, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 40,9 tỷ, doanh thu công ty mẹ 266 tỷ vượt kế hoạch 33%, lợi nhuận trước thuế công ty mẹ 20 tỷ (vượt kế hoạch 25%) và chia cổ tức 3%. Năm 2023 VGV đặt kế hoạch doanh thu công ty mẹ 210 tỷ, lợi nhuận trước thuế công ty mẹ 17 tỷ và cổ tức 3%. Kế hoạch này được dư luận đánh giá là khá khiêm tốn so với những thế mạnh của VGV trong bối cảnh xu thế tăng trưởng mạnh đầu tư công thời gian tới.
Đáng chú ý, VGV đưa ra ĐCCĐ thông qua Đề án tái cơ cấu Tổng công ty giai đoạn 2023-2027, định hướng đến 2030. Trong đó Công ty mẹ sẽ sắp xếp lại các công ty thành viên và mở rộng thêm các công ty mới theo tiêu chí: (1) ngành nghề chuyên môn – giữ lại, mở rộng thêm các công ty có các ngành nghề chuyên môn chính có liên quan phục vụ trực tiếp lĩnh vực kinh doanh của công ty mẹ và/hoặc phối hợp cùng tạo ra dịch vụ giá trị mới; (2) Hoạt động kinh doanh hiệu quả và có vai trò quan trọng hoặc quy mô cần thiết cho sự phát triển của các công ty trong mô hình công ty mẹ-con.
Đối với ý kiến ngoại trừ của kiểm toán tại Báo cáo tài chính riêng công ty mẹ năm 2022, VGV giải trình như sau: Về ý kiến ngoại trừ của công ty kiểm toán, VGV cho biết “Diện tích 494m2 mặt sàn tầng 4 tòa nhà VG Building tại ngõ 235 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội có nguyên giá tài sản là 11,856 tỷ, là tài sản của VGV thực hiện theo hợp đồng số 79/TVXD/VNCC/2012 ký ngày 25/7/2022 giữa VNVC và CTCP Tư vấn xây dựng công trình vật liệu xây dựng (CCBM). Tài sản này đã được ghi nhận tại hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa của Tổng công ty theo Quyết định 980/QĐ-BXD ngày 25/8/2015 của Bộ Xây dựng. Hiện nay Tổng công ty và công ty CCBM đang tiến hành các thủ tục để được cấp giấy chứng nhận sở hữu tài sản, đến ngày kiểm toán báo cáo tài chính hai bên chưa hoàn thành xong các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu”. Được biết CTCP Tư vấn xây dựng công trình vật liệu xây dựng (CCBM) là công ty con của VGV.
Tiền thân của Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam là Cục thiết kế dân dụng thành lập từ tháng 4/1955, sau đó đổi tên thành Viện thiết kế Kiến trúc rồi Viện thiết kế nhà ở và Công trình công cộng. Đến 2016 VGV được cổ phần hóa, có vốn điều lệ 357,7 tỷ, phần vốn nhà nước chiếm 87,2% do Tổng công ty SCIC quản lý.
VGV là thương hiệu đầu ngành trong lĩnh vực tư vấn xây dựng. Với bề dày gần 70 năm, VGV và các công ty con, công ty liên kết đã thiết kế, tư vấn tại nhiều công trình lớn của quốc gia như Trung tâm Hội nghị quốc gia Mỹ Đình, nhà Quốc hội, tổ hợp văn phòng Keangnam, bảo tàng Hà Nội, Học viện quân y… Trong bối cảnh Việt Nam tăng trưởng, ngành xây dựng đã và đang phát triển thì thị trường của VGV có tiềm năng phát triển rất lớn và vai trò rất quan trọng
Bên cạnh đó, tuy chỉ có vốn điều lệ 357,7 tỷ nhưng VGV nắm trong tay nhiều tài sản rất giá trị. VGV hiện đang quản lý và sử dụng lô đất 2500 m2 tại trụ sở 243 Đê La Thành, phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội gồm 1627 m2 đất xây trụ sở và 873 m2 đất nằm ngoài chỉ giới xây dựng.
Không chỉ VGV mà các công ty con, công ty liên kết trong hệ sinh thái của VGV cũng là những viên ngọc quý. Đó là các thương hiệu mạnh hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và nắm trong tay nhiều mảnh đất vàng như CIC, CDC, VIWASE, CONINCO, CCBM, NAGECCO, INCOSAF, VCC…
Ví dụ như CTCP Nước Môi trường Việt Nam (mã VWS sàn upcom) một thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực cấp thoát nước, vệ sinh môi trường, hạ tầng kỹ thuật và ứng phó với biến đổi khí hậu tại Việt Nam. Tuy.chỉ có vốn điều lệ 36 tỷ đồng nhưng Viwase nổi tiếng nắm trong tay nhiều mảnh đất vàng như lô đất mặt đường rộng 650 m2 ở các số nhà 5, 7, 9 phố cổ Đường Thành, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và nhiều hecta đất đắc địa tại Bắc Ninh, Hưng Yên…
CTCP Tư vấn Xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam với tòa nhà số 10 Hoa Lư, Hà Nội. CTCP Tư vấn Xây dựng công trình vật liệu xây dựng – CCBM với tòa nhà VG- ngõ 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. CTCP Tư vấn xây dựng Tổng hợp – Nagecco có trụ sở ở 29bis Nguyễn Đình Chiểu - P.Đa Kao - Q.1 - TP.HCM và lô đất 466 m2 tại 162 đường Pasteur, Quận 1, TpHCM đem liên doanh với nước ngoài (liên doanh PDD)… CTCP Tư vấn Công nghệ Thiết bị và Kiểm Định Xây dựng Coninco, chủ tòa nhà CONINCO Tower trên diện tích đất 1814 m2 với 4 tầng hầm, 19 tầng nổi ở số 4 Tôn Thất Tùng, Đống Đa, Hà Nội…
Một công ty con khác của VGV (sở hữu 57,76% vốn điều lệ) nắm trong tay 748m2 đất ở 91 Phùng Hưng (Quận Hoàn Kiếm), 4434 m2 đất ở Xóm 6 Đông Ngạc, Từ Liêm, 8625 m2 ở Khu Quốc Bảo, Thanh Trì, Hà Nội, 1937 m2 ở số 5 Lạc Long Quân, Hà Nội, 337 m2 ở 226 Trịnh Đình Trọng, Quận Tân Phú, TpHCM, 1317 m2 ở 303 Trịnh Đình Trọng, Q. Tân Phú và nhiều lô đất khác tại Hải Phòng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định…
Tuy nắm giữ nhiều lợi thế và tài sản nhưng kết quả kinh doanh các năm vừa qua của VGV khá lẹt đẹt. Từ sau khi cổ phần hóa đến nay lợi nhuận không tăng trưởng mà lại đi xuống. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2017 là 46,8 tỷ đồng, năm 2018 là 44,9 tỷ, năm 2019 là 44 tỷ đồng, năm 2020 là 33 tỷ đồng, năm 2021 là 28,5 tỷ và năm 2022 là 31 tỷ. Các năm gần đây VGV chỉ có mức cổ tức bèo bọt chưa tới 4%/năm. Điều đó khiến cho dư luận giới đầu tư không khỏi ngạc nhiên thắc mắc tại sao ngồi trên núi vàng mà lợi nhuận và cổ tức lại thấp như vậy?
 Vấn đề kinh tế của 6 tháng cuối năm 2023 là uốn dòng vốn vào sản xuất kinh doanh |
Các tin khác
Áp lực lạm phát, doanh nghiệp cần làm gì để thích ứng và nâng cao năng lực cạnh tranh?
Lạm phát là một hiện tượng kinh tế vĩ mô có tác động sâu rộng đến toàn bộ nền kinh tế, đặc biệt là khu vực doanh nghiệp. Khi giá hàng hoá và dịch vụ leo thang, không chỉ người tiêu dùng chịu ảnh hưởng mà các doanh nghiệp cũng phải đối mặt với hàng loạt thách thức. Từ áp lực chi phí, tiền lương, đến sức mạnh tài chính và nhu cầu thị trường, mỗi doanh nghiệp đều phải đánh giá tác động của lạm phát để có chiến lược ứng phó phù hợp.
Ngày hội Văn hóa SHB - T&T 2025: Ba thập kỷ “Nhất Tâm”, vững bước cùng đất nước vươn Tầm
Với tinh thần “Nhất Tâm” và khát vọng cất cánh, SHB và T&T Group đã sẵn sàng đồng hành cùng đất nước tiến vào kỷ nguyên mới. Tại đây, mỗi bước tiến là lời khẳng định đầy tự hào về sức mạnh, sự sáng tạo và tinh thần dân tộc.
Bảo vệ dữ liệu cá nhân cho doanh nghiệp vừa và nhỏ: Thách thức và giải pháp từ chuyên gia
Trong bối cảnh mối đe dọa an ninh mạng ngày càng gia tăng các, doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEs) đang trở thành mục tiêu tấn công chính của tin tặc. Việc quản lý rủi ro bảo mật và bảo vệ dữ liệu cá nhân không chỉ là yêu cầu tuân thủ pháp luật mà còn là yếu tố quan trọng để duy trì niềm tin của khách hàng. Nếu không có các biện pháp bảo vệ thích hợp, SMEs có thể phải đối mặt với hậu quả nghiêm trọng, từ mất dữ liệu, sụt giảm doanh thu cho đến mất uy tín trên thị trường.
“Agribank - Thêm cây, thêm sự sống”, lan tỏa hành trình “Vì tương lai xanh” tại Mê Linh
Ngày 14/3/2025, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã phối hợp cùng UBND huyện Mê Linh tổ chức chương trình trồng cây xanh với thông điệp “Agribank - Vì một tương lai xanh - Thêm cây, thêm sự sống”.
Khi AI trở thành "nhân viên chăm sóc khách hàng"
Ngành chăm sóc khách hàng đang chứng kiến một cuộc cách mạng công nghệ khi trí tuệ nhân tạo (AI) dần thay thế con người trong nhiều khâu công việc.
AI sẽ “soán ngôi” kế toán viên? Giải mã tương lai ngành kế toán trong kỷ nguyên số
Trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra làn sóng thay đổi mạnh mẽ trong mọi lĩnh vực, và kế toán cũng không ngoại lệ. Liệu AI có thể thay thế hoàn toàn kế toán viên hay chỉ là một công cụ hỗ trợ đắc lực? Các kế toán viên cần làm gì để thích ứng và phát triển trong kỷ nguyên số?
“Cơn lốc” AI “càn quét” ngành xử lý dữ liệu
Sự phát triển nhanh chóng của AI đang đặt ra câu hỏi lớn: “Liệu AI có thực sự là mối đe dọa đối với thị trường lao động, đặc biệt là trong ngành nhập liệu và xử lý dữ liệu, hay nó chỉ đơn thuần là công cụ tái cấu trúc nhân sự”?
Công đoàn Ngân hàng: Đồng hành cùng phụ nữ đổi mới, sáng tạo trong kỷ nguyên số
Chuyển đổi số mang đến cơ hội lớn nhưng cũng đặt ra không ít thách thức cho lao động nữ ngành Ngân hàng. Nhận thức rõ điều này, Công đoàn Ngân hàng Việt Nam đã và đang chủ động phối hợp, triển khai nhiều hoạt động thiết thực, khẳng định vai trò nòng cốt trong việc hỗ trợ, tạo điều kiện để phụ nữ phát huy tối đa năng lực, không ngừng đổi mới, sáng tạo, góp phần quan trọng vào sự phát triển bền vững của Ngành.
Kế toán viên cần “tiến hóa” cùng AI
Sự phát triển nhanh chóng của trí tuệ nhân tạo (AI) đang thay đổi sâu rộng ngành kế toán. Thay vì bị loại bỏ hoàn toàn, các kế toán viên phải thích nghi với những vai trò mới, từ phân tích tài chính, tư vấn chiến lược đến kiểm toán nâng cao.
Kế toán viên hãy cẩn thận: AI đang đến gần!
Trong vòng 3 năm tới, 80% nhân sự kế toán có thể bị thay thế bởi trí tuệ nhân tạo (AI), theo một nghiên cứu được công bố tại Đại hội Sales và Marketing toàn quốc (VSMCamp) và Hội nghị cấp cao các Giám đốc Sales và Marketing (CSMOSummit) lần thứ 8 vừa diễn ra gần đây.
VNI đổi tên thành DBV: Bước chuyển mình lớn của VNI
Việc Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm Hàng không (VNI) đổi tên thành Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm DBV (DBV Insurance Corporation) là một bước đi chiến lược nhằm thay đổi vị thế trên thị trường bảo hiểm Việt Nam.
Tăng trưởng hàng lần trong thập kỷ qua, các ngân hàng Việt thiếu điều gì để lọt Top khu vực?
Trong những năm qua, hệ thống ngân hàng Việt Nam đã đạt được tốc độ tăng trưởng ấn tượng với nhiều nhà băng bắt đầu ghi dấu trên bản đồ xếp hạng ngân hàng toàn cầu. Tuy nhiên, ngân hàng Việt vẫn đứng trước bài toán hóc búa về chiến lược kinh doanh dài hạn. Trong bối cảnh đó, mô hình hệ sinh thái được xem không chỉ là cơ hội, mà còn là hướng đi tất yếu để họ có thể bứt phá, nâng tầm vị thế trong kỷ nguyên số.
Nhiều địa phương hợp tác chiến lược với Vingroup vì mục tiêu phát triển bền vững
Trong bối cảnh chuyển đổi xanh và chuyển đổi số đang trở thành xu hướng tất yếu để đảm bảo tăng trưởng bền vững, Tập đoàn Vingroup đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với nhiều tỉnh thành như Bình Định, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Thừa Thiên Huế, cùng các doanh nghiệp hàng đầu như Viettel, FPT, VinaChem...
Agribank thúc đẩy tăng trưởng xanh, hướng tới phát triển bền vững
Với vị thế ngân hàng chủ lực trong phát triển khu vực nông nghiệp, nông thôn, Agribank xác định thúc đẩy tăng trưởng xanh, hướng tới phát triển bền vững là nhiệm vụ quan trọng, trọng tâm phát triển kinh tế xanh từ “Tam nông”.
Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam - xu hướng tất yếu để phát triển bền vững
Ngày 19/2, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025 trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V; đồng thời công bố và triển khai đề án “Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam”.
Công bố các tài liệu hỗ trợ DNNVV và doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ
Ngày 15/2, tại Hà Nội đã diễn ra Lễ công bố 2 cuốn Sổ tay Hướng dẫn Tiếp cận Chính sách Hỗ trợ của Nhà nước cho DNNVV, Sổ tay thương mại điện tử dành cho DNNVV do Phụ nữ làm chủ và đào tạo nâng cao năng lực ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong công việc.
Doanh nghiệp, người lao động cần làm gì để bảo vệ dữ liệu cá nhân?
Trong những năm gần đây, vấn nạn đánh cắp, mua bán trái phép dữ liệu cá nhân đang trở thành một thách thức nghiêm trọng đối với cả cá nhân lẫn doanh nghiệp tại Việt Nam. Theo báo cáo của các cơ quan chức năng, nhiều đường dây tội phạm đã thực hiện hành vi thu thập, buôn bán dữ liệu cá nhân một cách công khai trên không gian mạng, ảnh hưởng đến hàng triệu người dùng.
Doanh nghiệp Việt trước bài toán bảo vệ dữ liệu cá nhân
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về bảo vệ dữ liệu cá nhân có hiệu lực từ ngày 1/7/2023 đã tạo ra một khung pháp lý quan trọng, điều chỉnh việc khai thác, quản lý và bảo vệ dữ liệu cá nhân trong bối cảnh nền kinh tế số ngày càng phát triển.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam và hành trình 10 năm nỗ lực dẫn dắt, kết nối để vươn xa
Ngày 26/02/2025, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) sẽ tổ chức Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập - cột mốc khẳng định sự trưởng thành và những bước tiến bền vững của VARS trong hành trình phát triển nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam. Sự kiện không chỉ đánh dấu một thập kỷ VARS đồng hành cùng cộng đồng môi giới bất động sản mà còn là dịp để nhìn lại những thành tựu đã đạt được, khẳng định vai trò tiên phong trong việc kết nối, nâng cao giá trị nghề nghiệp và đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.
Hơn 2,3 triệu lượt hộ nghèo, đối tượng chính sách được vay vốn chính sách
Năm 2024, với tổng nguồn vốn tín dụng đạt gần 377.000 tỷ đồng, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) đã hỗ trợ hàng triệu hộ nghèo và đối tượng chính sách phát triển sản xuất, cải thiện đời sống. Bước sang năm 2025, NHCSXH tiếp tục đặt trọng tâm vào nâng cao chất lượng tín dụng, quản lý rủi ro và đẩy mạnh chuyển đổi số, nhằm thúc đẩy các chương trình mục tiêu quốc gia về giảm nghèo bền vững và xây dựng nông thôn mới.