Thị trường "đón" gần 12.000 tỷ trái phiếu mới từ 3 doanh nghiệp bất động sản

3 doanh nghiệp bất động sản công bố phát hành thành công lô trái phiếu gồm Công ty TNHH Kinh doanh Nội thất Luxury Living; Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Dream City Villas; Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh Doanh Nam An.

Theo thông tin thống kê của HNX, Công ty TNHH Kinh doanh Nội thất Luxury Living công bố phát hành thành công 48.000 trái phiếu mã LLFCB2328001 có mệnh giá 100.000.000 triệu đồng/trái phiếu trong ngày 13/3. Tổng giá trị phát hành là 4.800 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào ngày 13/3/2028.

Được biết, lô trái phiếu này có lãi suất kết hợp giữa cố định 9%/năm và thả nổi. Tổ chức phát hành có quyền mua lại trước hạn toàn bộ hoặc một phần số trái phiếu đang lưu hành sau mỗi giai đoạn tròn 3 tháng kể từ khi phát hành.

Người sở hữu trái phiếu có quyền yêu cầu tổ chức phát hành mua lại bắt buộc khi tổ chức phát hành vi phạm pháp luật về chào bán, giao dịch trái phiếu theo quyết định của cấp có thẩm quyền mà vi phạm đó không thể khắc phục hoặc biện pháp khắc phục người sở hữu trái phiếu đại diện từ 65% lượng trái phiếu đang lưu hành trở lên chấp thuận.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Kinh doanh Nội thất Luxury Living có vốn điều lệ 910 tỷ đồng, địa chỉ trụ sở chính ở TMDV số 22, Tòa nhà Masteri An Phú, 179 đường Xa Lộ Hà Nội, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Theo giấy đăng ký kinh doanh, hoạt động kinh doanh chính của công ty này là kinh doanh bất động sản. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc công ty là ông Phạm Thanh Quyết.

Thông tin lô trái phiếu được Nam An phát hành thành công.

Cũng theo thông tin HNX công bố trước đó, ngày 10/3, Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh Doanh Nam An đã huy động thành công lô trái phiếu có mã NANCB2324001 với khối lượng 47.000 trái phiếu cùng mệnh giá 100.000.000 triệu đồng/trái phiếu. Tổng giá trị của lô trái phiếu này là 4.700 tỷ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 18 tháng (đáo hạn vào ngày 10/9/2024 với lãi suất 13%/năm. Còn lại các thông tin khác như mục đích phát hành, tài sản đảm hay trái chủ mua trái phiếu đều không được doanh nghiệp công bố.

Theo thông tin từ HNX thì đây là lô trái phiếu đầu tiên mà Nam An phát hành.

Về phía Nam An, doanh nghiệp được thành lập vào ngày 1/8/2016, có địa chỉ tại Tầng 2 khu Almaz market, đường Hoa Lan, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sửa chữa, xây lắp hệ thống, thiết bị điện và kinh doanh bất động sản,…Người đại diện pháp luật hiện tại của Nam An là ông Hoàng Quốc Thủy.

Cũng trong ngày 10/3 vừa qua, Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Dream City Villas phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 2.300 tỷ đồng.

Cụ thể, lô trái phiếu vừa được Dream City Villas phát hành có mã MRVCB2328001 tại thị trường trong nước. Lô trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng, tức sẽ đáo hạn vào ngày 10/3/2028. Tổ chức phát hành có quyền mua lại trước hạn toàn bộ hoặc một phần sau mỗi giai đoạn 3 tháng.

Khối lượng của lô trái phiếu này là 23.000 trái phiếu với mệnh giá 100.000.000 triệu đồng/trái phiếu. Tổng giá trị tương ứng với mệnh giá là 2.300 tỷ đồng.

Đáng chú ý, theo thông tin được công bố, lô trái phiếu trên có lãi suất phát hành chỉ 6%/năm. Nếu đặt trong trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang gặp thách thức thì việc huy động thành công trái phiếu với lãi suất 6% là mức lãi suất cực kỳ thấp.

Về phía Dream City Villas, doanh nghiệp này có trụ sở chính tại Tòa nhà Sabay Tower, số 11A Hồng Hà, Quận Tân Bình, TP.HCM. Công ty thành lập năm 2012 với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Như vậy, từ sau Nghị định 08, trong vòng 3 ngày từ 10/3 - 13/3, đã có 11.800 tỷ đồng trái phiếu mới phát hành thành công, đến từ 3 doanh nghiệp bất động sản.