Tin vui: Gần 80.000 đất nền và căn hộ chung cư tại TP.HCM dự kiến sắp được cấp sổ hồng
Hơn 2.700 căn nhà ở xã hội tại các chung cư nào ở TP.HCM chưa được cấp sổ hồng? |
![]() |
Bất động sản tại thành phố Thủ Đức. Nguồn: Đại Đoàn Kết |
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường vừa trình UBND TP.HCM phê duyệt Đề án “Giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố” sẽ tập trung hệ thống các dự án bất động sản còn tồn đọng vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể, từ đó đề xuất hướng giải quyết theo từng nhóm vấn đề; không đề xuất xử lý các hồ sơ xác định giá đất cụ thể áp dụng theo Luật Đất đai 2024.
Như vậy, nếu đề án tháo gỡ vướng mắc trong khâu định giá đất cụ thể được thông qua, TP.HCM có cơ sở cấp sổ hồng cho 80.000 căn nhà tại hàng trăm dự án bất động sản.
Nếu được UBND TP.HCM phê duyệt, thời gian thực hiện đề án trên kể từ ngày được thông qua đến hết năm 2027.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, số lượng hồ sơ dự án tồn đọng chưa xác định được giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố ước tính lên đến gần 200 hồ sơ. Trong đó bao gồm những hồ sơ xác định giá để thực hiện nghĩa vụ tài chính lần đầu và những hồ sơ phải xác định giá để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung do được cơ quan nhà nước cho thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc làm phát sinh nghĩa vụ tài chính.
Qua thống kê, rà soát, ước gần 80.000 đất nền và căn hộ chung cư chưa được cấp giấy chứng nhận có nguyên nhân từ việc chưa xác định được giá đất cụ thể để người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, công tác định giá đất cho một dự án bắt đầu từ khâu lựa chọn đơn vị tư vấn. Tại thành phố có gần 100 doanh nghiệp đăng ký hoạt động có chức năng thẩm định giá đất nhưng thực tế chưa đến 10 doanh nghiệp thực hiện công việc này. Rất nhiều hồ sơ dự án được chào thầu nhưng không có đơn vị nào tham gia.
Những quy định chặt chẽ của Luật Đấu thầu cũng dẫn đến việc lựa chọn đơn vị định giá đất mất nhiều thời gian. Thêm nữa, chưa có chế tài đối với các doanh nghiệp có chức năng nhưng không tham gia định giá đất, dẫn đến thực tế có rất nhiều hồ sơ đã làm thủ tục mời thầu trên chục lần vẫn không tìm được đơn vị thẩm định.
Trong nhiều năm qua, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu, trình và được UBND TP.HCM ban hành quyết định xác định giá đất cụ thể phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho hơn 500 dự án. Đối với dự án bất động sản, TP.HCM đã duyệt giá đất cho hơn 350 dự án.
Công tác định giá đất cụ thể là cơ sở để các chủ đầu tư dự án nhà ở hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trên cơ sở đó, cơ quan thẩm quyền sẽ xem xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư và tiến tới cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Hơn 2.700 căn nhà ở xã hội tại các chung cư ở TP.HCM chưa được cấp sổ hồngSở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa thông tin về công tác cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) đối với các dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2015-2023. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố có thông tin về tiến độ cấp sổ hồng của 14 dự án nhà ở xã hội. Trong đó, 10 dự án nhà ở xã hội với tổng số 7.194 căn hộ đủ điều kiện cấp sổ. Kết quả, đã có 4.907 căn nhà ở xã hội và 478 căn nhà ở thương mại (thuộc 20% nhà ở thương mại tại các dự án nhà ở xã hội) được cấp sổ hồng. Hơn 1.800 căn nhà ở xã hội còn lại đang được giải quyết thủ tục. Đáng chú ý, 4 dự án nhà ở xã hội còn lại với tổng số 2.704 căn hộ chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng vì nhiều vướng mắc khác nhau. |
![]() Hơn 2.700 căn nhà ở xã hội ở TP.HCM bị “treo” sổ vì nhiều vướng mắc khiến người dân vô cùng bức xúc. |
Các tin khác
![Đại công viên xanh Eco Central Park thu hút hơn 20 nghìn du khách dịp nghỉ lễ 2/9](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/04/09/croped/medium/anh-820240904094533.jpg?240904101627)
Đại công viên xanh Eco Central Park thu hút hơn 20 nghìn du khách dịp nghỉ lễ 2/9
![Hàng trăm căn nhà ở xã hội tại TP Quy Nhơn đang bán, thấp nhất gần 12 triệu đồng/m2](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/03/09/croped/medium/anh2220240903090539.jpg?240903045200)
Hàng trăm căn nhà ở xã hội tại TP Quy Nhơn đang bán, thấp nhất gần 12 triệu đồng/m2
![Phân luồng giao thông để hạn chế ùn tắc trong ngày cuối kỳ nghỉ lễ 2/9](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/03/16/croped/medium/10-280820240903164355.png?240903050444)
Phân luồng giao thông để hạn chế ùn tắc trong ngày cuối kỳ nghỉ lễ 2/9
![Khởi công Trung tâm Triển lãm lớn nhất châu Á - động lực phát triển bất động sản vùng Đông Bắc Hà Nội](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/30/16/croped/medium/120240830161955.jpg?240830042847)
Khởi công Trung tâm Triển lãm lớn nhất châu Á - động lực phát triển bất động sản vùng Đông Bắc Hà Nội
![Doanh nghiệp du lịch Đà Nẵng, Quảng Nam tung loạt khuyến mãi hấp dẫn dịp lễ 2/9](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/30/12/croped/medium/anh820240830125846.jpg?240830023524)
Doanh nghiệp du lịch Đà Nẵng, Quảng Nam tung loạt khuyến mãi hấp dẫn dịp lễ 2/9
![Biết gì về chủ đầu tư Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 đang phát hồ sơ đăng ký mua?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/30/10/croped/croped/medium/anh120240830100202.jpg?240830115434)
Biết gì về chủ đầu tư Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 đang phát hồ sơ đăng ký mua?
![Ngày 29/8: Giá xăng dầu trong nước đồng loạt giảm từ 15 giờ](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/29/17/croped/medium/5-8ed3520240829170331.jpg?240829050708)
Ngày 29/8: Giá xăng dầu trong nước đồng loạt giảm từ 15 giờ
![Bánh Trung thu nhập lậu tràn lan thị trường, người lao động cần cẩn trọng khi lựa chọn](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/26/12/croped/medium/120240826120049.jpg?240826125513)
Bánh Trung thu nhập lậu tràn lan thị trường, người lao động cần cẩn trọng khi lựa chọn
![Người lao động lưu ý khi xuống tiền mua nhà tại 3 dự án này ở Đà Nẵng](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/25/13/croped/medium/a-nh-ma-n-hi-nh-2024-08-25-luc-13275820240825132900.png?240826125606)
Người lao động lưu ý khi xuống tiền mua nhà tại 3 dự án này ở Đà Nẵng
![Cảnh báo lừa đảo mạo danh Ngân hàng Nhà nước gửi link cập nhật thông tin sinh trắc học](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/23/15/croped/medium/webjfif20240823152415.jpg?240823045644)
Cảnh báo lừa đảo mạo danh Ngân hàng Nhà nước gửi link cập nhật thông tin sinh trắc học
![Hà Nội yêu cầu rà soát công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/22/16/croped/medium/daugia-01-1724238989912132571920120240822162613.jpg?240822043309)
Hà Nội yêu cầu rà soát công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn
![Gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng đã giải ngân đến đâu cho người mua nhà ở xã hội?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/19/14/croped/medium/a-nh-ma-n-hi-nh-2024-08-19-luc-14530320240819145329.png?240822043252)
Gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng đã giải ngân đến đâu cho người mua nhà ở xã hội?
![Giá xăng dầu đồng loạt giảm tại kỳ điều hành ngày 22/8/2024](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/22/15/croped/medium/gia-xang-tang-nhe-tro-lai-1714644424-1715240396404117343130020240822151153.jpg?240822043158)
Giá xăng dầu đồng loạt giảm tại kỳ điều hành ngày 22/8/2024
![Hé mở Công ty Hùng Anh Land - nhà đầu tư dự án căn hộ Elias Riverpark ở Đà Nẵng](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/20/15/croped/medium/anh120240820154355.jpg?240821050050)
Hé mở Công ty Hùng Anh Land - nhà đầu tư dự án căn hộ Elias Riverpark ở Đà Nẵng
![Nhà ở xã hội đang bán với giá hơn 12 triệu đồng/m2 ở Bình Định](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/21/16/croped/medium/anh120240821164743.png?240821050024)
Nhà ở xã hội đang bán với giá hơn 12 triệu đồng/m2 ở Bình Định
![Bình Định áp dụng khung giá thuê nhà ở xã hội mới từ 28/08/2024](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/19/14/croped/medium/a-nh-ma-n-hi-nh-2024-08-19-luc-14530320240819145329.png?240821045940)
Bình Định áp dụng khung giá thuê nhà ở xã hội mới từ 28/08/2024
![Nhãn hàng Nguyên Xuân cam kết trao tặng 100.000 suất quà cho người lao động tại các khu công nghiệp](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/20/10/croped/medium/z5746564756362-e55c45fc3b52103aa7aa59d644e83ffd20240820103036.jpg?240821054846)
Nhãn hàng Nguyên Xuân cam kết trao tặng 100.000 suất quà cho người lao động tại các khu công nghiệp
![Mua căn hộ 3 ngủ tại Eurowindow River Park, khách hàng hưởng đa lợi ích](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/21/16/croped/medium/120240821162849.jpg?240821045038)
Mua căn hộ 3 ngủ tại Eurowindow River Park, khách hàng hưởng đa lợi ích
![Sắp diễn ra ngày hội Yoga & Pilates lớn bậc nhất xứ Nghệ](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/23/09/croped/medium/120240823093424.png?240823045625)
Sắp diễn ra ngày hội Yoga & Pilates lớn bậc nhất xứ Nghệ
![Dự án nhà ở xã hội lớn nhất Đà Nẵng với 2.100 căn đã bán hết](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/19/14/croped/medium/a-nh-ma-n-hi-nh-2024-08-19-luc-14532120240819145333.png?240819035642)
Dự án nhà ở xã hội lớn nhất Đà Nẵng với 2.100 căn đã bán hết
![Gojek dừng hoạt động tại Việt Nam, Grab vẫn "thống trị" thị trường gọi xe công nghệ](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/05/11/croped/medium/screenshot-2024-09-05-11441820240905114544.jpg?240905032854)
Gojek dừng hoạt động tại Việt Nam, Grab vẫn "thống trị" thị trường gọi xe công nghệ
![Thời cơ mới, vận hội mới để Petrovietnam phát triển bền vững](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/03/08/croped/medium/a120240903082340.jpg?240903043917)
Thời cơ mới, vận hội mới để Petrovietnam phát triển bền vững
![Petrovietnam: Sẵn sàng tâm thế cho chặng đường phát triển mới](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/31/22/croped/medium/120240831222722.jpg?240831103456)
Petrovietnam: Sẵn sàng tâm thế cho chặng đường phát triển mới
![Ninh Bình công khai 176 doanh nghiệp nợ thuế hơn 475 tỷ đồng, Trung Linh Phát đứng đầu danh sách](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/30/16/croped/medium/z2560525374179-73e1473ccf6d6858dc3644ece5f7327b20240830160628.jpg?240830043252)
Ninh Bình công khai 176 doanh nghiệp nợ thuế hơn 475 tỷ đồng, Trung Linh Phát đứng đầu danh sách
![Khởi công Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia có tổng quy mô lên tới 90ha](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/30/11/croped/medium/vha-657620240830110203.jpg?240830120937)
Khởi công Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia có tổng quy mô lên tới 90ha
![Tết Dương lịch năm 2025, người lao động được nghỉ mấy ngày?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2023/102023/28/14/croped/medium/screenshot2-5-1674300885323156604245220231028141131.jpg?240904051654)
Tết Dương lịch năm 2025, người lao động được nghỉ mấy ngày?
![Một số chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 9/2024 liên quan đến doanh nghiệp, người lao động](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/03/10/croped/medium/anh-bai-1-d72fe20240903104355.jpg?240903044315)
Một số chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 9/2024 liên quan đến doanh nghiệp, người lao động
!["Ông lớn" nhựa Đại Đồng Tiến giảm hàng trăm lao động, nợ bảo hiểm xã hội hơn 7,4 tỷ đồng](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/29/11/croped/medium/a-nh-ma-n-hi-nh-2024-08-29-luc-11080820240829110823.png?240830022857)
"Ông lớn" nhựa Đại Đồng Tiến giảm hàng trăm lao động, nợ bảo hiểm xã hội hơn 7,4 tỷ đồng
![Sau khi thi tiếng Hàn và kiểm tra tay nghề Chương trình EPS, người lao động lưu ý gì?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/30/10/croped/medium/anh120240830104928.jpg?240830115418)
Sau khi thi tiếng Hàn và kiểm tra tay nghề Chương trình EPS, người lao động lưu ý gì?
![Nghỉ Lễ Quốc khánh 2/9 kéo dài 4 ngày, việc chi trả lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội thế nào?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/11/croped/medium/dtk-883420240726111252.jpg?240829050731)
Nghỉ Lễ Quốc khánh 2/9 kéo dài 4 ngày, việc chi trả lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội thế nào?
![Khánh thành trường THPT Võ Văn Tần quy mô 100 tỷ do VPBank tài trợ tại Long An](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/06/19/croped/medium/0420240906193437.jpg?240906074237)
Khánh thành trường THPT Võ Văn Tần quy mô 100 tỷ do VPBank tài trợ tại Long An
![TPBank tài trợ giai đoạn 1 cho dự án gần 1.500 căn nhà ở xã hội phía Tây Sài Gòn](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/31/22/croped/medium/tpbank-tai-tro-noxh-220240831221121.jpg?240831103434)
TPBank tài trợ giai đoạn 1 cho dự án gần 1.500 căn nhà ở xã hội phía Tây Sài Gòn
![Nhiều điểm mới trong Chương trình đánh giá, công bố các doanh nghiệp bền vững tại Việt Nam (CSI) năm 2024](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/27/14/croped/medium/z5771655703575-fa7ebeb8c5340b7ee8ce27f22986adb420240827144357.jpg?240827033629)
Nhiều điểm mới trong Chương trình đánh giá, công bố các doanh nghiệp bền vững tại Việt Nam (CSI) năm 2024
![Công ty Thủy điện Quảng Trị: kịp thời quan tâm, hỗ trợ đoàn viên, người lao động khó khăn](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/18/08/croped/medium/320240818084340.jpg?240819100808)
Công ty Thủy điện Quảng Trị: kịp thời quan tâm, hỗ trợ đoàn viên, người lao động khó khăn
![Công đoàn EVN: Lan tỏa tinh thần hiếu học, chăm lo thế hệ tương lai của các gia đình CBCNV ngành điện lực](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/16/09/croped/medium/220240816091053.jpg?240816020812)
Công đoàn EVN: Lan tỏa tinh thần hiếu học, chăm lo thế hệ tương lai của các gia đình CBCNV ngành điện lực
![Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam kỷ niệm 8 năm thành lập và ra mắt Hội đồng chuyên gia](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/14/croped/medium/anh-1120240812143255.jpg?240813104732)
Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam kỷ niệm 8 năm thành lập và ra mắt Hội đồng chuyên gia
![Đã đến lúc không thể không sửa đổi Luật 71](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/26/11/croped/medium/a1-120240626113648.jpg?240626114324)
Đã đến lúc không thể không sửa đổi Luật 71
![BIC vươn lên vị trí Top 5 công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín nhất Việt Nam](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/22/17/croped/medium/anh-minh-hoa-120240622175252.jpg?240622055716)
BIC vươn lên vị trí Top 5 công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín nhất Việt Nam
![Nền kinh tế bạc - kinh nghiệm quốc tế và một số gợi mở cho Việt Nam](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/10/17/croped/medium/a120240610173851.jpg?240610062259)
Nền kinh tế bạc - kinh nghiệm quốc tế và một số gợi mở cho Việt Nam
![Chủ tịch CEO Group ra mắt sách “Thế giới trong mắt tôi” ủng hộ bệnh nhân ung thư](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/03/15/croped/medium/ls-ts-doan-van-binh-pho-chu-tich-hiep-hoi-bat-dong-san-viet-nam-vnrea-chu-tich-tap-doan-ceo20240603150703.jpg?240604093730)